Occupation gratuite d'une villa
Calimero
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Calimero30900 Messages postés 1 Statut Membre -
Calimero30900 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,
Nous sommes 3 enfants, et mon frère occupe depuis 20 ans gratuitement une villa qui lui reviendra au décès de nos parents....
Ces avantages en nature doivent ils être déclarés pour être déduit lors de la succession, et ainsi préserver un partage équitable, par qui et quand?
Mes parents peuvent ils faire en sorte que cela n'entre pas en compte dans l'héritage et comment? Quels recours puis-je avoir? Cordialement
Nous sommes 3 enfants, et mon frère occupe depuis 20 ans gratuitement une villa qui lui reviendra au décès de nos parents....
Ces avantages en nature doivent ils être déclarés pour être déduit lors de la succession, et ainsi préserver un partage équitable, par qui et quand?
Mes parents peuvent ils faire en sorte que cela n'entre pas en compte dans l'héritage et comment? Quels recours puis-je avoir? Cordialement
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2 réponses
Quels recours puis-je avoir?
(copier-coller)
Il est très fréquent que des parents aident leurs enfants à s’installer et à se loger ou continuent d’héberger l’un d’eux au domicile familial.Or, la mise à disposition gratuite d’un logement à l’un des enfants crée entre eux une inégalité. Celui qui s’est vu privé d’une économie de loyers dont a bénéficié l’un de ses frères et sœurs peut en effet percevoir cette mise à disposition comme un appauvrissement du patrimoine de ses parents et par conséquent de la succession.
Ainsi, lors de la succession, les cohéritiers de l’enfant hébergé demandent de réintégrer dans la succession le montant des années de loyers non versés.
Comme vient de le constater la cour de cassation, cet avantage indirect est rapportable à la succession qu’à la condition qu’il constitue une véritable donation, c’est à dire avec la constatation d’un élément matériel et d’un élément intentionnel.
Autrement dit, elle met fin au rapport automatique de l’avantage résultant de la mise à dispositiongratuite d’un logement (A). Quelles seraient alors les hypothèses où cet avantage pourrait être considéré comme rapportable (B) ?
Prendre connaissance de l'étude en suivant le lien ci-après:
http://www.cheuvreux-notaires.fr/veille_juridique/articles-journal/bulletin-jurisprudence-01.06.2012-cheuvreuxnotaires.pdf
(copier-coller)
Il est très fréquent que des parents aident leurs enfants à s’installer et à se loger ou continuent d’héberger l’un d’eux au domicile familial.Or, la mise à disposition gratuite d’un logement à l’un des enfants crée entre eux une inégalité. Celui qui s’est vu privé d’une économie de loyers dont a bénéficié l’un de ses frères et sœurs peut en effet percevoir cette mise à disposition comme un appauvrissement du patrimoine de ses parents et par conséquent de la succession.
Ainsi, lors de la succession, les cohéritiers de l’enfant hébergé demandent de réintégrer dans la succession le montant des années de loyers non versés.
Comme vient de le constater la cour de cassation, cet avantage indirect est rapportable à la succession qu’à la condition qu’il constitue une véritable donation, c’est à dire avec la constatation d’un élément matériel et d’un élément intentionnel.
Autrement dit, elle met fin au rapport automatique de l’avantage résultant de la mise à dispositiongratuite d’un logement (A). Quelles seraient alors les hypothèses où cet avantage pourrait être considéré comme rapportable (B) ?
Prendre connaissance de l'étude en suivant le lien ci-après:
http://www.cheuvreux-notaires.fr/veille_juridique/articles-journal/bulletin-jurisprudence-01.06.2012-cheuvreuxnotaires.pdf
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