Bail 3 ans Resilitation et cautionnaire
Sonny
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djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais louer une maison (non meublée) avec ma conjointe, et mes parents vont se porter cautionnaires ( ou garants ? ) pour le bail, qui est un bail 3-6-9.
J'ai cru comprendre qu'avec ce type de bail je peux résilier quand je veux, en respectant le préavis de 3 mois ( transformé en 1 mois dans la zone où je me situe ).
Cependant, sur le bail , mes parents doivent se porter garants pour l'intégralité du bail, à savoir les 3 ans.
Est ce que si je résilie le bail avant les 3 ans, mes parents sont libérés automatiquement de leur engagement ? Je suis certain que c'est le cas, mais je n'arrive pas à le faire entendre à mes parents qui en doutent et qui pensent qu'ils devront payer les loyer à ma place jusqu'à la fin des 3 ans si je résilie le bail en avance.
Merci
Je vais louer une maison (non meublée) avec ma conjointe, et mes parents vont se porter cautionnaires ( ou garants ? ) pour le bail, qui est un bail 3-6-9.
J'ai cru comprendre qu'avec ce type de bail je peux résilier quand je veux, en respectant le préavis de 3 mois ( transformé en 1 mois dans la zone où je me situe ).
Cependant, sur le bail , mes parents doivent se porter garants pour l'intégralité du bail, à savoir les 3 ans.
Est ce que si je résilie le bail avant les 3 ans, mes parents sont libérés automatiquement de leur engagement ? Je suis certain que c'est le cas, mais je n'arrive pas à le faire entendre à mes parents qui en doutent et qui pensent qu'ils devront payer les loyer à ma place jusqu'à la fin des 3 ans si je résilie le bail en avance.
Merci
2 réponses
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oui six mois après la fin de votre préavis
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L'engagement de caution cesse en même temps que le bail
Le locataire et le garant sont redevables des loyers uniquement jusqu'a la fin du préavis
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