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Facturation état des lieux

pieli21 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2017 - 19 janv. 2017 à 09:30
pieli21 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2017 - 19 janv. 2017 à 10:17
Bonjour,

nous avons loué un appartement que nous n'occuperons pas suite à l'état de santé de mon mari. Nous avons les justificatifs. Nous avons annulé, plus de 48H avant, l'état des lieux.
L'agence nous facture cet état des lieux ( 450€!!!!) alors que la prestation n'a pas été faite.
Est ce normal? Elle indique le fait que c'est une société extérieure qui réalise les états des lieux et du fait que celui-ci était programmé, il doit être payé même s'il n'a pas été fait.
Je veux bien payer le mois de préavis et les frais de dossiers mais je trouve gonflé de nous faire une prestation très chère non réalisée et annulée plus d'une semaine avant.
Merci de votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
19 janv. 2017 à 09:39
bjr

Les honoraires sont plafonnés...quelle était la superfice du logement ?

https://www.pap.fr/actualites/frais-d-agence-en-location-le-plafonnement-de-la-loi-alur/a16872
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pieli21 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2017
19 janv. 2017 à 09:44
Le logement fait 145m2. Nous avons déjà réglé les frais de dossier. La prestation n'a pas eu lieu.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > pieli21 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2017
19 janv. 2017 à 10:13
les frais d'agences sont du sans ambiguïté puisque le bail a été signé...pour les frais d'EDL la loi n'est pas suffisamment précise pour votre cas mais vous pouvez soutenir que la prestation n'a pas eu lieu puisque vous avez donné congé avant
a minima vous pouvez demander la preuve que quelque chose à été facturé par la Sté d'EDL et que le bailleur en a pour au moins autant que vous (puisque la loi dit aussi qu'il est interdit de demander plus au locataire qu'au bailleur)
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pieli21 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2017 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
19 janv. 2017 à 10:17
Merci, je vais demander la facture de la société. Effectivement, j'ai cherché dans la loi mais rien n'est précisé quant à l'état des lieux et son coût.
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