Facturation état des lieux
pieli21
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pieli21 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
nous avons loué un appartement que nous n'occuperons pas suite à l'état de santé de mon mari. Nous avons les justificatifs. Nous avons annulé, plus de 48H avant, l'état des lieux.
L'agence nous facture cet état des lieux ( 450€!!!!) alors que la prestation n'a pas été faite.
Est ce normal? Elle indique le fait que c'est une société extérieure qui réalise les états des lieux et du fait que celui-ci était programmé, il doit être payé même s'il n'a pas été fait.
Je veux bien payer le mois de préavis et les frais de dossiers mais je trouve gonflé de nous faire une prestation très chère non réalisée et annulée plus d'une semaine avant.
Merci de votre aide.
nous avons loué un appartement que nous n'occuperons pas suite à l'état de santé de mon mari. Nous avons les justificatifs. Nous avons annulé, plus de 48H avant, l'état des lieux.
L'agence nous facture cet état des lieux ( 450€!!!!) alors que la prestation n'a pas été faite.
Est ce normal? Elle indique le fait que c'est une société extérieure qui réalise les états des lieux et du fait que celui-ci était programmé, il doit être payé même s'il n'a pas été fait.
Je veux bien payer le mois de préavis et les frais de dossiers mais je trouve gonflé de nous faire une prestation très chère non réalisée et annulée plus d'une semaine avant.
Merci de votre aide.
1 réponse
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bjr
Les honoraires sont plafonnés...quelle était la superfice du logement ?
https://www.pap.fr/actualites/frais-d-agence-en-location-le-plafonnement-de-la-loi-alur/a16872-
- les frais d'agences sont du sans ambiguïté puisque le bail a été signé...pour les frais d'EDL la loi n'est pas suffisamment précise pour votre cas mais vous pouvez soutenir que la prestation n'a pas eu lieu puisque vous avez donné congé avant
a minima vous pouvez demander la preuve que quelque chose à été facturé par la Sté d'EDL et que le bailleur en a pour au moins autant que vous (puisque la loi dit aussi qu'il est interdit de demander plus au locataire qu'au bailleur)
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La législation juridique et financière évolue en permanence...