Rachat d un terrain dans la succession de mon père
nath35320
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nath35320 Messages postés 4 Statut Membre -
nath35320 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
mon père est décédé en février 2016, il était propriétaire d une maison qui a été vendue, et de deux terrains estimé à 1 000€ le lot.
pour débloquer les espèces et le prix de la maison, le notaire m a dit qu il fallait que les 2 terrains devaient être vendus.
nous sommes 5 héritiers en désaccord comme dans beaucoup de famille nous sommes 3 contre 2.
j ai donc demandais au notaire d acheter ces 2 terrains uniquement pour mettre un terme à cette succession.
donc 2 sont ok pour que je les achètes au prix estimé les 2 autres sont ok aussi mais pour un prix de 3 000€ ont il le droit ?
merci de me répondre rapidement car c est urgent
cordialement
Nathalie
mon père est décédé en février 2016, il était propriétaire d une maison qui a été vendue, et de deux terrains estimé à 1 000€ le lot.
pour débloquer les espèces et le prix de la maison, le notaire m a dit qu il fallait que les 2 terrains devaient être vendus.
nous sommes 5 héritiers en désaccord comme dans beaucoup de famille nous sommes 3 contre 2.
j ai donc demandais au notaire d acheter ces 2 terrains uniquement pour mettre un terme à cette succession.
donc 2 sont ok pour que je les achètes au prix estimé les 2 autres sont ok aussi mais pour un prix de 3 000€ ont il le droit ?
merci de me répondre rapidement car c est urgent
cordialement
Nathalie
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2 réponses
ont il le droit ?
Rien n'interdit à personne de tenter de vendre des terrains au-dessus de la valeur retenue par le notaire.
Faites-les évaluer par une agence immobilière qui vous donnera une fourchette de prix identiques ou peut-être différents de l'évaluation notariale,ou, la chambre d'agriculture bien informée de l'état du marché.
Rien n'interdit à personne de tenter de vendre des terrains au-dessus de la valeur retenue par le notaire.
Faites-les évaluer par une agence immobilière qui vous donnera une fourchette de prix identiques ou peut-être différents de l'évaluation notariale,ou, la chambre d'agriculture bien informée de l'état du marché.
2 autres sont ok aussi mais pour un prix de 3 000€ ont il le droit ?
Bien sûr qu'ils ont le droit, comme vous vous avez le droit de trouver ce prix trop élevé.
Si vous ne trouvez pas d'accord sur le prix, la transaction ne se fera pas, comme c'est le cas dans toutes les transactions, qui pour être parfaite doit traduire un accord sur la chose et sur le prix.
Bien sûr qu'ils ont le droit, comme vous vous avez le droit de trouver ce prix trop élevé.
Si vous ne trouvez pas d'accord sur le prix, la transaction ne se fera pas, comme c'est le cas dans toutes les transactions, qui pour être parfaite doit traduire un accord sur la chose et sur le prix.
bonjour merci pour votre réponse
donc je n ai pas le choix que d accepter sinon tout reste bloquer pendant des années, eux sans fiche ils ont eus des donations hors par successoral qui ne reviennent pas dans l héritage donc contrairement à moi il ne sont pas dans le besoin. c est pour cela qu ils augmentent le prix sachant que ces terrains sont protégés par l articles L130-1 et qu ils sont à 300 km de chez moi que donc je ne pourrais jamais les revendre à ce prix et que je ne pourrais pas en profiter.
Cordialement
donc je n ai pas le choix que d accepter sinon tout reste bloquer pendant des années, eux sans fiche ils ont eus des donations hors par successoral qui ne reviennent pas dans l héritage donc contrairement à moi il ne sont pas dans le besoin. c est pour cela qu ils augmentent le prix sachant que ces terrains sont protégés par l articles L130-1 et qu ils sont à 300 km de chez moi que donc je ne pourrais jamais les revendre à ce prix et que je ne pourrais pas en profiter.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement
Disposer d'une estimation autre que celle du notaire qu'ils ne reconnaissent pas.