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champagne555
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champagne555 Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
champagne555 Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
C'est la première fois que mon fils loue sa résidence principale car il s est mis en couple et habite ailleurs. Dans quelle rubrique doit il déclarer ses loyers au fisc? Combien va t il payer pour un loyer de 450/mois? Cela s'ajoute-t-il a ses impôts sur le revenus? A-t-il des avantages, par exemple déduire ses intérêts d'achat? Ou autres? Merci de vos réponses.
C'est la première fois que mon fils loue sa résidence principale car il s est mis en couple et habite ailleurs. Dans quelle rubrique doit il déclarer ses loyers au fisc? Combien va t il payer pour un loyer de 450/mois? Cela s'ajoute-t-il a ses impôts sur le revenus? A-t-il des avantages, par exemple déduire ses intérêts d'achat? Ou autres? Merci de vos réponses.
4 réponses
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Bonjour,
vous dites que votre fils est propriétaire d'un logement qu'il a donné en location parce qu'il est allé habiter ailleurs avec son amie ?
Son ancienne résidence principale est donc devenue, aux yeux du fisc, une résidence secondaire, mise en location.
Il devra :
- faire une déclaration 2044 de ses revenus fonciers (= les loyers qu'il encaisse), qui oui, s'ajouteront à ses autres revenus (cherchez un modèle sur internet et suivez les lignes une à une pour voir les déductions possibles)
- payer les prélèvements sociaux (actuellement 15,5%)
- continuer de payer la TF (taxe foncière)
- prendre une assurance propriétaire non occupant (= PNO)
- continuer de payer les charges (si en immeuble) et en récupérer une partie sur le locataire (sur justificatifs donnés annuellement par le syndic de l'immeuble).
- etc.
CDT. -
Merci de vos infos. Bonne soirée
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ou microfoncier
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Et qu'est ce que le micro foncier?
La législation juridique et financière évolue en permanence...