chauffage collectif qui surveille le niveau de la cuve de fuel ?

Question

Bonjour,
Je suis co propriétaire d'une résidence avec chauffage collectif au fuel.
Mésaventure hier : plus de chauffage ni d'eau chaude car cuve vide !A priori un co propriétaire se chargeait gentiment de vérifier le niveau de la cuve et de contacter le syndic qui lui se chargeait de la commande.
Ce monsieur n'est plus depuis peu et le syndic nous a oubliés.
Lorsque je le mets devant ses obligations, le syndic me répond qu'il n'est pas dans ses attributions de vérifier le niveau de la cuve mais seulement de commander et payer le fuel. A qui alors quand il n y a pas de concierge ?
Je pense que nous allons nous organiser afin que ce genre de chose n'arrive plus mais j'ai besoin d'éléments pour répondre au syndic.
Avec mes remerciements, bien cordialement.

andre78fr · Answer

Dans une copropriété qui fonctionne bien il y a un conseil syndical pour "assister et contrôler le syndic" ; c'est quand même plus simple de garder un oeil sur la cuve quand on habite sur place que pour le syndic mais ce dernier peut aussi avoir une meilleure organisation administrative et savoir à quelle fréquence il doit commander du fuel... 
Vous pouvez toujours lui demander d'ajouter à son contrat une visite mensuelle ou hebdomadaire pour contrôler la cuve mais il risque de vous facturer ça en plus, est-ce ce vraiment souhaitable ?

MARIELAMB · Answer

Grand merci pour cette réponse qui me va bien et correspond à ce que je pensais. 
Néanmoins, depuis le décès du copropriétaire qui se chargeait de cette formalité, événement que le syndic ne peut ignorer, il eut été judicieux d'anticiper et de faire appel à une ou plusieurs bonnes volontés pour prendre le relais. Finalement, c'est mon essentiel grief. Je pense tout de même qu'il est déplacé pour le syndic de prétendre que la surveillance du niveau de cuve n'est pas dans ses attributions. 
Sincères remerciements.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,
Normalement, vous devez aussi avoir un contrat de maintenance de la chaufferie, il est peut-être dans les attributions de cette société de faire ce relevé.
Sinon, je rejoins André, il est bien qu'une personne résidente surveille ce niveau comme d'autres choses.... 
En dernier ressort, il appartient au syndic dans sa mission (administration de l'immeuble) de s'organiser pour que la cuve ne soit pas vide : soit il se déplace, soit il téléphone à un résident, etc....

Poisson92100 · Answer

C'est comme les poubelles etc...soit les copropriétaires par le CS s'en occupent... soient ils demandent au syndic de payer (à leur frais) une Sté pour le faire
et qui ouvre (clé ?) la porte de la cuve etc quand le fuel arrive ?

Chauffage collectif qui surveille le niveau de la cuve de fuel ?

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