Soucis d'électricité dans mon appartement en location
Mameline
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
J'ai emménagé récemment dans un appartement au sein d'une copropriété. Depuis le début de l'hiver et la nécessité d'allumer les radiateurs, mon disjoncteur ne cesse de sauter. Après avoir fait changer le disjoncteur je viens finalement d'apprendre que c'est l'amperage qui m'est alloué qui n'est pas suffisant pour subvenir aux besoins du logement. Je ne peux pas allumer tous mes radiateurs sans tout faire disjoncter. Je suis obligée de vivre en permanence dans l'angoisse d'une énième coupure et de couper l'électricité dans plusieurs pièce en vivant avec le strict minimum. A cause de ces problèmes j'ai du jeter plusieurs fois le contenu de mon frigo et passer plusieurs journées sans électricité.
Est ce légal de la part de mon propriétaire de me laisser un appartement dans cet état ? Suis je obligee de payer mon loyer en attendant que les travaux d'amélioration soient faits ?
Puis je demander des dommages et intérêts ou porter plainte d'autant plus que mes conditions de vie sont inacceptables pour l'hiver.
En attendant une réponse de votre part.
Cordialement,
J'ai emménagé récemment dans un appartement au sein d'une copropriété. Depuis le début de l'hiver et la nécessité d'allumer les radiateurs, mon disjoncteur ne cesse de sauter. Après avoir fait changer le disjoncteur je viens finalement d'apprendre que c'est l'amperage qui m'est alloué qui n'est pas suffisant pour subvenir aux besoins du logement. Je ne peux pas allumer tous mes radiateurs sans tout faire disjoncter. Je suis obligée de vivre en permanence dans l'angoisse d'une énième coupure et de couper l'électricité dans plusieurs pièce en vivant avec le strict minimum. A cause de ces problèmes j'ai du jeter plusieurs fois le contenu de mon frigo et passer plusieurs journées sans électricité.
Est ce légal de la part de mon propriétaire de me laisser un appartement dans cet état ? Suis je obligee de payer mon loyer en attendant que les travaux d'amélioration soient faits ?
Puis je demander des dommages et intérêts ou porter plainte d'autant plus que mes conditions de vie sont inacceptables pour l'hiver.
En attendant une réponse de votre part.
Cordialement,
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3 réponses
Bonjour,
Comme le souligne feloxe, il va falloir éclaircir certains points :
Si le contrat d'électricité est à votre nom, c'est que vous avez souscrit à un offre trop faible par rapport à vos besoins et qu'il faudra prendre l'offre du niveau supérieur.
S'il est au nom du propriétaire, un autre point à soulever : louez-vous votre logement vide ou meublé ?
Si le logement est loué vide, alors vous devez impérativement prendre un contrat d'électricité à votre nom (autrement votre propriétaire fait de la vente d'électricité, ce qui est illégal en logement vide). Si l'appartement n'a pas son propre compteur, alors le propriétaire doit payer son installation.
Comme le souligne feloxe, il va falloir éclaircir certains points :
Si le contrat d'électricité est à votre nom, c'est que vous avez souscrit à un offre trop faible par rapport à vos besoins et qu'il faudra prendre l'offre du niveau supérieur.
S'il est au nom du propriétaire, un autre point à soulever : louez-vous votre logement vide ou meublé ?
Si le logement est loué vide, alors vous devez impérativement prendre un contrat d'électricité à votre nom (autrement votre propriétaire fait de la vente d'électricité, ce qui est illégal en logement vide). Si l'appartement n'a pas son propre compteur, alors le propriétaire doit payer son installation.
J'ai ouvert un contrat EDF à mon nom. Le soucis c'est que c'est impossible de demander un débit supérieur puisque les installations de la copropriété ne le permettent pas. Je suis déjà au maximum du possible. C'est l'ensemble des installations de la copropriété qu'il faut changer.
Dans ce cas, il y a peut-être possibilité de vous retourner vers votre propriétaire.
Il est censé vous garantir un logement décent"
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
A moins que vous ne chauffiez comme une dingue, il y a peut-être à jouer là-dessus.
D'autres confirmerons ou me contrediront, mais je crois que vous pouvez, en le prévenant avec un recommandé avec accusé de réception, le mettre en demeure de faire réaliser les travaux, autrement vous paierez votre loyer auprès d'un huissier qui ne lui remettra qu'une fois les travaux réalisés.
A lui ensuite de se retourner vers la copropriété, mais ça n'est plus votre affaire.
Il est censé vous garantir un logement décent"
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
Equipements
Le logement doit également comporter les installation suivantes :
[...]
installation permettant un chauffage normal et munie des dispositifs d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion,
réseau électrique permettant l'éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne.
[...]
A moins que vous ne chauffiez comme une dingue, il y a peut-être à jouer là-dessus.
D'autres confirmerons ou me contrediront, mais je crois que vous pouvez, en le prévenant avec un recommandé avec accusé de réception, le mettre en demeure de faire réaliser les travaux, autrement vous paierez votre loyer auprès d'un huissier qui ne lui remettra qu'une fois les travaux réalisés.
A lui ensuite de se retourner vers la copropriété, mais ça n'est plus votre affaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...