Soucis d'électricité dans mon appartement en location
Mameline
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29 déc. 2016 à 15:46
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 30 déc. 2016 à 13:42
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 30 déc. 2016 à 13:42
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3 réponses
feloxe
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29 déc. 2016 à 15:59
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Le contrat d'électricité est au nom de qui?Le votre ou le propriétaire?
Arkana0
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29 déc. 2016 à 16:38
29 déc. 2016 à 16:38
Bonjour,
Comme le souligne feloxe, il va falloir éclaircir certains points :
Si le contrat d'électricité est à votre nom, c'est que vous avez souscrit à un offre trop faible par rapport à vos besoins et qu'il faudra prendre l'offre du niveau supérieur.
S'il est au nom du propriétaire, un autre point à soulever : louez-vous votre logement vide ou meublé ?
Si le logement est loué vide, alors vous devez impérativement prendre un contrat d'électricité à votre nom (autrement votre propriétaire fait de la vente d'électricité, ce qui est illégal en logement vide). Si l'appartement n'a pas son propre compteur, alors le propriétaire doit payer son installation.
Comme le souligne feloxe, il va falloir éclaircir certains points :
Si le contrat d'électricité est à votre nom, c'est que vous avez souscrit à un offre trop faible par rapport à vos besoins et qu'il faudra prendre l'offre du niveau supérieur.
S'il est au nom du propriétaire, un autre point à soulever : louez-vous votre logement vide ou meublé ?
Si le logement est loué vide, alors vous devez impérativement prendre un contrat d'électricité à votre nom (autrement votre propriétaire fait de la vente d'électricité, ce qui est illégal en logement vide). Si l'appartement n'a pas son propre compteur, alors le propriétaire doit payer son installation.
J'ai ouvert un contrat EDF à mon nom. Le soucis c'est que c'est impossible de demander un débit supérieur puisque les installations de la copropriété ne le permettent pas. Je suis déjà au maximum du possible. C'est l'ensemble des installations de la copropriété qu'il faut changer.
Arkana0
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29 déc. 2016 à 16:57
29 déc. 2016 à 16:57
C'est étrange... Votre compteur électrique est censé être la limite entre chez vous et le réseau public de distribution électrique. Rien n'est donc censé s'opposer à ce que vous augmentiez la limitation.
Mameline
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Arkana0
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29 déc. 2016 à 17:02
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D'après l'employé EDF qui est intervenu et un autre électricien. S'il font passer le débit de 30 à 45 afin que je puisse vivre convenablement, il y a risque d'incendie car les installations ne sont pas faites pour aller au delà de 30.
Arkana0
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Mameline
Modifié par Arkana0 le 29/12/2016 à 17:14
Modifié par Arkana0 le 29/12/2016 à 17:14
Dans ce cas, il y a peut-être possibilité de vous retourner vers votre propriétaire.
Il est censé vous garantir un logement décent"
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
A moins que vous ne chauffiez comme une dingue, il y a peut-être à jouer là-dessus.
D'autres confirmerons ou me contrediront, mais je crois que vous pouvez, en le prévenant avec un recommandé avec accusé de réception, le mettre en demeure de faire réaliser les travaux, autrement vous paierez votre loyer auprès d'un huissier qui ne lui remettra qu'une fois les travaux réalisés.
A lui ensuite de se retourner vers la copropriété, mais ça n'est plus votre affaire.
Il est censé vous garantir un logement décent"
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
Equipements
Le logement doit également comporter les installation suivantes :
[...]
installation permettant un chauffage normal et munie des dispositifs d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion,
réseau électrique permettant l'éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne.
[...]
A moins que vous ne chauffiez comme une dingue, il y a peut-être à jouer là-dessus.
D'autres confirmerons ou me contrediront, mais je crois que vous pouvez, en le prévenant avec un recommandé avec accusé de réception, le mettre en demeure de faire réaliser les travaux, autrement vous paierez votre loyer auprès d'un huissier qui ne lui remettra qu'une fois les travaux réalisés.
A lui ensuite de se retourner vers la copropriété, mais ça n'est plus votre affaire.
Mameline
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Arkana0
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29 déc. 2016 à 19:46
29 déc. 2016 à 19:46
Je vais me renseigner sur cette procédure, merci beaucoup.
Valenchantée
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29 déc. 2016 à 20:43
29 déc. 2016 à 20:43
Non, vous ne pouvez pas décider vous-même de séquestrer les loyers, il vous faut une décision du tribunal d'instance pour ça.