Condition suspensive de credit
tlemcen213
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dna.factory Messages postés 24926 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 - 27 déc. 2016 à 17:28
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dna.factory
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27 déc. 2016 à 17:28
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Je comprends pas bien.
quand j'ai signé le compromis, le détail du prêt n'était pas indiqué, juste le rapport apport personnel/emprunt.
200 000 sur 13 ans, cela me parait très court et restrictif.
pourquoi ne pas tenter sur 20, ça ferait une sacré différence ?
Après avoir signé le compromis, ce n'est plus l'heure des 'simulations'. Les simulations, ça se fait avant même de commencer la recherche pour savoir à combien on a le droit.
Je n'ai pas une grande expérience dans le domaine, mais si je devais vous donner mon AVIS (disclaimer : pas de base légale, pas de sources, juste un avis perso, blablabla).
Une situation telle que vous décrivez, je considère l'acheteur de mauvaise foi.
Si l'acheteur a des limitations dures au niveau du prêt (pas plus de 13 ans), il devait s'assurer avant de signer le compromis de la somme empruntable.
Si c'est par choix que l'acheteur refuse de modifier la durée du prêt, c'est son problème, mais dans ce cas, il ne peut pas dire avoir tout mis en œuvre pour obtenir le pret.
Et sur mon compromis, c'était bien indiqué que dans un cas comme ça, ça comptait pas pour la condition suspensive, et que l'acheteur était redevable des 10% de la somme.
quand j'ai signé le compromis, le détail du prêt n'était pas indiqué, juste le rapport apport personnel/emprunt.
200 000 sur 13 ans, cela me parait très court et restrictif.
pourquoi ne pas tenter sur 20, ça ferait une sacré différence ?
Après avoir signé le compromis, ce n'est plus l'heure des 'simulations'. Les simulations, ça se fait avant même de commencer la recherche pour savoir à combien on a le droit.
Je n'ai pas une grande expérience dans le domaine, mais si je devais vous donner mon AVIS (disclaimer : pas de base légale, pas de sources, juste un avis perso, blablabla).
Une situation telle que vous décrivez, je considère l'acheteur de mauvaise foi.
Si l'acheteur a des limitations dures au niveau du prêt (pas plus de 13 ans), il devait s'assurer avant de signer le compromis de la somme empruntable.
Si c'est par choix que l'acheteur refuse de modifier la durée du prêt, c'est son problème, mais dans ce cas, il ne peut pas dire avoir tout mis en œuvre pour obtenir le pret.
Et sur mon compromis, c'était bien indiqué que dans un cas comme ça, ça comptait pas pour la condition suspensive, et que l'acheteur était redevable des 10% de la somme.
La législation juridique et financière évolue en permanence...