Logement plus petit que prévu de 17 m², voisins très bruyants Résolu

Question

Bonjour,
est-ce que je peux m'adresser au tribunal d'instance ou de grande instance sachant que nous avons loué en Juin 2010 un logement trouvé sur internet car nous ne pouvions faire autrement et que ce dernier faisait 73 m² au lieu de 90 m², il était très sale également. Le logement a été mis en vente mais est toujours fermé depuis plus de 3 ans, nous sommes juste en face dans un logement où nous avons eu des fuites d'eau pendant deux ans, deux experts sont venus et nous ont donné raison, la propriétaire nous doit 129 euros car nous avons appelé un plombier sans lui demander (elle était partie au Canada) et nous avons surtout de gros soucis avec une famille bruyante et aidée par tous. Je souhaiterais récupérer les quelques 4.000 euros payés à l'agence pendant ces trois ans pour 73m² et non 90m² et réclamer des dommages et intérêts pour ce que nous avons vecu, déménagement de 1.200 euros pour aller en face et tous les soucis de ces 6 années, je n'ai pas pu m'en occuper avant pour raisons de santé, Maman est décédée dans une chambre sale, Papa est actuellement très malade et je m'en occupe. Qui peut m'aider contre cette famille se croyant à l'abri de tout depuis des années et aidée par la mairie, les religieuses, et j'en passe. Tout le monde se rejette la balle, mairie, police municipale, gendarmerie, syndic.
Merci de votre aide et compréhension.
Cordialement.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Vous occupez tjs le logement ?
quand à 
"Tout le monde se rejette la balle, mairie, police municipale, gendarmerie, syndic. " - c'est parfaitement normal car aucun n'est concerné  et même de loin (bon c'est très hypocrite de ne pas vous l'avoir dit franchement  mais cela ne permet pas de les mettre en cause d'avoir été hypocrite ou con avec vous)
Le seul intelrocturee d'un locataire est son bailleur

Joël · Answer

Bonjour,
merci pour la réponse. Le bailleur est une femme et c'est son frère qui a pris le logement en début d'année, indivision je crois. Il l'a mis dans une agence récemment après avoir été méchant et avoir menacé Papa de l'envoyer en justice pour ne pas payer des charges alors que je lui expliquais qu'il payait des charges chaque mois et que son calcul est à revoir. Ils veulent garder les logements, gagner de l'argent mais ne pas faire de travaux. Pour le premier logement, puis-je faire quelque chose pour récupérer l'argent payé pour un 90m² alors que nous n'avions que 73 m² ? Ces affaires sont honteuse, il faudrait des lois autrement pour défendre les honnêtes locataires qui ne font pas de bruit et n'abiment rien.
Merci d'avance.
Cordialement

Joël · Answer

Bonjour, 
désolé. En fait, c'est dans mon premier message, nous avons pris le T2 actuel en Mars 2013 après près de 3 ans dans le T3, j'espère qu'il n'y a pas prescription soit pour porter plainte soit pour aller au tribunal d'instance. Je le dis de nouveau, je n'ai pas eu le temps ni la tête à penser à ça. J'ai perdu Maman dans le premier logement en 2011 et je m'occupe de Papa très malade dans ce T2. Pour le bruit, est-ce que c'est l'agence qui s'occupe du T2 depuis quelques semaines qui devrait s'occuper du problème ?
Merci de vos réponses.
Cordialement
PS l'agence qui nous a lésés en de 2010 à 2013 s'occupe du syndic de cette résidence, beaucoup s'en plaignent. Nous avons eu une panne de chauffage en 2014 pendant deux semaines et récemment pendant 4 semaines. C'est compliqué d'expliquer ce genre de situation en quelques lignes.

Poisson92100 · Answer

aucun recours à mon avis désolé car
Pour la surface :
a) la superficie est obligatoire uniquement pour les baux signé depuis 2014 (et en plus pas de sanctions dans la loi)
b) plus de 3 ans toute action immo est prescrite à mon avis
Pour les pb de charges, contenu du logement etc tout est soldé par l'EDL de sortie...outre que le bruit, lems encaes etc ce n'est plus prouvable aujourd'hui
Lissez tomber

Joel · Answer

Merci, je suis désolé de voir autant de malhonnêteté et d'irrespect...

Logement plus petit que prévu de 17 m², voisins très bruyants

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