Succession maison
vanessa
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17 déc. 2016 à 21:47
djivi38 Messages postés 52473 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2025 - 17 déc. 2016 à 22:32
djivi38 Messages postés 52473 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2025 - 17 déc. 2016 à 22:32
Bonjour,
Mes parents sont divorcés, je vis dorénavant avec ma maman dans notre maison insalubre que nous n'avons plus moyens de rénover.
Mon père étant décédé nous voulons vendre la maison. Mais malheureusement nous avons appris que mon père avait un fils, il veut bien évidemment hériter de ma maison. Ce qui change tout !
Je voulais pour cela vous posez une question.
Lorsque nous ferons la succession mon demi frère touchera t 'il sa part selon l'estimation de la maison ( qui est moindre) ou au prix ou au nous allons la vendre, car nous pensons la vendre un peu plus cher que son estimation.
Nous nous faisons du soucis à cause du partage, de ne pas avoir assez pour nous acheter un nouveau bien.
Merci d'avance pour votre réponse.
Mes parents sont divorcés, je vis dorénavant avec ma maman dans notre maison insalubre que nous n'avons plus moyens de rénover.
Mon père étant décédé nous voulons vendre la maison. Mais malheureusement nous avons appris que mon père avait un fils, il veut bien évidemment hériter de ma maison. Ce qui change tout !
Je voulais pour cela vous posez une question.
Lorsque nous ferons la succession mon demi frère touchera t 'il sa part selon l'estimation de la maison ( qui est moindre) ou au prix ou au nous allons la vendre, car nous pensons la vendre un peu plus cher que son estimation.
Nous nous faisons du soucis à cause du partage, de ne pas avoir assez pour nous acheter un nouveau bien.
Merci d'avance pour votre réponse.
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djivi38
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17 déc. 2016 à 22:32
17 déc. 2016 à 22:32
Bonjour,
si c'est leur résidence principale... il n'y a pas de taxation sur la plus value !
https://www.impots.gouv.fr/portail/
Extrait :
« La plus-value que vous réalisez lors de la vente de votre résidence principale est totalement exonérée.
Il s'agit de votre résidence principale au jour de la cession. »
Cdt.
si c'est leur résidence principale... il n'y a pas de taxation sur la plus value !
https://www.impots.gouv.fr/portail/
Extrait :
« La plus-value que vous réalisez lors de la vente de votre résidence principale est totalement exonérée.
Il s'agit de votre résidence principale au jour de la cession. »
Cdt.
benjamin93000
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17 déc. 2016 à 21:59
17 déc. 2016 à 21:59
Bonjour, votre demi frère touchera sa part selon le prix auquel vous aurez vendu le bien. Attention toutefois car si votre maison est estimée par exemple à 100.000€ (pour faire un compte rond) et que vous la vendez 120.000€, les 20.000€ seront considérés comme de la plus-value et seront imposés à 50% ...