Evaluation de bien

Bonjour, mes parents sont décédés et ils possédaient une maison que mes soeurs veulent acquérir. Il a été fait 3 évaluations par des agences immobilières et le notaire n'a retenu que les 2 moins élevées. Je lui ai fait parvenir la 3ème plus élevée par mail mais il ne l'a pas mise au dossier. Je n'étais pas présent lors de l'ouverture de la succession mais je pense que mes soeurs n'ont pas demandé à ce que ce document soit pris en compte car elles ont tout à gagner à ce que la maison soit vendue moins chère. Le notaire est-il dans l'obligation de prendre en compte cette évaluation pour faire une moyenne avec les 2 autres. Merci de votre réponse.