Etat des lieux retardé
Résolu
lucileblack
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Ysabe_l Messages postés 13237 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Ysabe_l Messages postés 13237 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, j'ai posté mon préavis de 3 mois le 22 septembre et il se termine donc le 22 décembre hors dû à un planning trop "surchargé" l'agent immobilier m'a proposé l'etat des lieux de sortie le 26 décembre. J'ai lu que il pouvait me réclamer les 4 jours de loyer vu que l'on possède toujours les clefs mais inversement peut-on du coup rester dans l'appartement jusqu'a la date de l'etat des lieux et de la remise des clefs ou partir a la date de notre fin de préavis soit le 22 decembre ? merci de votre réponse
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2 réponses
Bonjour
NON
"j'ai posté mon préavis de 3 mois le 22 septembre etc"...il se termine trois mois après réception par le bailleur donc à mon avis vu le WE après le 22/9 le 26/12/2016 voir après
Lesd 4 jours sont dus rien que pour cela
Après pour éviter de payer en cas de report d'EDL des jours de loyer il faut avoir la preuve que c'est eux et non vous qui refusent le jour normal
NON
"j'ai posté mon préavis de 3 mois le 22 septembre etc"...il se termine trois mois après réception par le bailleur donc à mon avis vu le WE après le 22/9 le 26/12/2016 voir après
Lesd 4 jours sont dus rien que pour cela
Après pour éviter de payer en cas de report d'EDL des jours de loyer il faut avoir la preuve que c'est eux et non vous qui refusent le jour normal
Bonjour,
2 possibilités.
- soit finalement ces 4 jours de plus pour déménager vous conviennent et en effet vous pouvez ne partir que le dernier jour puisque tant que vous n'avez pas rendu les clefs et fait l'état des lieux, vous payez le loyer et êtes donc chez vous.
- soit vous refusez de payer ces 4 jours et dans ce cas vous gardez les preuves que c'est eux qui refusent de faire votre état des lieux à la date prévue et vous ne leur devez pas les 4 jours (mais vous ne pouvez donc pas occuper les lieux ces jours).
2 possibilités.
- soit finalement ces 4 jours de plus pour déménager vous conviennent et en effet vous pouvez ne partir que le dernier jour puisque tant que vous n'avez pas rendu les clefs et fait l'état des lieux, vous payez le loyer et êtes donc chez vous.
- soit vous refusez de payer ces 4 jours et dans ce cas vous gardez les preuves que c'est eux qui refusent de faire votre état des lieux à la date prévue et vous ne leur devez pas les 4 jours (mais vous ne pouvez donc pas occuper les lieux ces jours).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ce que dis Poisson, c'est que le préavis prend effet à la date de sa réception, et non à sa date d'envoi. Et donc si vous l'avez envoyez le 22, il à été recu au mieux le lendemain, mais avec le week end, il est possible qu'il ne sois arrivé que le lundi, donc le 26.
Que vous dis le coupon de LRAR que vous avez du recevoir ?