Caution solidaire à durée déterminée

Bonjour,
Merci pour la réponse. J'ai encore deux questions :
C'est un propriétaire privé es ce que je peux négocier avec lui si je trouve une personne pour prendre le relais de la caution.
Sur la caution il y les termes suivants : durée du contrat initial : 3 ans
durée du 1er renouvellement : 3 ans
durée de l'engagement de la caution : 6 ans.
Si le bail n'est pas reconduit au bout de 3 ans en sachant que celui ci a été signé le 3.08.2015 es ce que la caution est annulée.
Merci encore
Cordialement