Attribution de la résidence principale

Mon Père, âgé de 82 ans, veuf d'un premier mariage avec ma Mère (2 enfants nés de cette union), s'est remarié il y a 3 ans avec l'aide-ménagère du Couple. Cette personne a 15 ans de moins que lui.
Elle réside dans l'appartement dont mon Père est l'usufruitier, lui-même, mon Frère et moi en étant les nu-propriétaires.
Mon Père a déposé une requête en divorce, sans motif, auprès du TGI. Dans cette requête, il demande au Juge de prononcer la séparation, de statuer sur le départ de sa femme de l'appartement. Le régime matrimonial est celui de la séparation des biens.
Le JAF est-il susceptible d'accorder la jouissance de la résidence principale à sa femme, bien qu'elle n'en soit pas propriétaire et que mon père n'en soit pas lui-même le nu-propriétaire exclusif ?
Il y a une différence de revenus significative en faveur de mon Père, tous deux étant retraités antérieurement à la date du remariage.
Si oui, existe-t-il une action notariée qui le prémunisse contre ce risque ?
Outre son âge, mon Père souffre de pathologies sévères dont une déficience visuelle.
Par avance un grand merci pour vos avis.
B.