Abandon usufruit

il y a bien une plus value taxable d'après notre notaire,
NON.
(copier-coller)
-circulaire administrative-
Plus-values immobilières - Exonération liée à certains partages
II. Partages concernés
A. Indivision successorale ou faisant suite à une donation-partage
L'exonération s'applique aux cessions de biens provenant d'une indivision successorale. Elle s'applique également aux partages portant sur des biens acquis par voie de donation-partage intervenant entre les donataires co-partageants, leurs conjoints, descendants ou ayants-droit à titre universel de l'un ou plusieurs d'entre eux. Les biens reçus par tout autre type de donation ne sont pas éligibles à l'exonération.
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4366-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-PVI-10-40-100-20140414

Il en a toujours été ainsi depuis que l'imposition des plus-value existe.
Cette législation remonte à juillet 1976 (40 ans) !

(copier-coller) Mémento fiscal LEFEBVRE-2016)
CGI art. 150 U, IV
32090
Ne constituent pas des mutations à titre onéreux dans la limite des soultes les partages de biens reçus par succession, de biens acquis par des époux (quel que soit leur régime matrimonial) avant ou pendant le mariage ou de biens acquis par des partenaires d'un Pacs avant ou pendant le pacte (ou par des concubins : BOI-RFPI-PVI-10-40-100 n° 40). Ces partages ne sont pas imposables dès lors qu'ils interviennent entre les membres originaires de l'indivision, leur conjoint, des ascendants, des descendants ou des ayants droit à titre universel de l'un ou plusieurs d'entre eux. Il en est de même des partages de biens indivis issus d'une donation-partage.

Avez vous besoin peut etre d autre information pour en etre sure?
Non, la suivante me suffit.
La vôtre,un copier-coller de votre message du 5 décembre à 18 h.04 ::

suite au décès de mon père il y a 10 ans ma mère à reçu l'usufruit d'un bien immobilier.
Aujourd'hui mon frère souhaite récupérer (acheter) ce bien pour y habiter, nous sommes tous les 3 d'accord, (il n'y a aucun problème entre nous).

Ce n'est pas une indivision à votre avis ?

La cession de droits indivis entre vous de façon telle qu'un seul devienne propriétaire de l'ensemble,ne fait pas cesser l'indivision d'origine successorale existant entre vous ?

L'origine de la propriété provenant de vos grands-parents n'a absolument rien à voir.
Vous les conjoint et enfants êtes dans une situation indivisaire à partir de la succession de votre père et non de celle de vos grands-parents.

Et pour mettre fin à cette indivision, comme dans un partage, vous décidez de vendre vos droits à un seul d'entre vous.

Je ne déplace pas une virgule à mon message précédent abondamment commenté par des copier-coller de circulaire administrative et d'une société d'édition spécialisée, notoirement connue et réputée sur le territoire français, entreprise privée qui n'est pas à la botte de l'administration.

Et "20 pour sang", c'est glauque

Votre orthographe, disons approximatif
Euphémisme.