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Travaux sur maison occupée par l'usufruitier

ORLE45 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 7 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 - 23 nov. 2016 à 09:09
ORLE45 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 7 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 - 24 nov. 2016 à 12:02
Bonjour,

Nous avons fait réaliser des travaux de révision de toiture et de changements de gouttières sur une petite maison occupée par l’usufruitière. Ces travaux étaient plus que nécessaire pour la sauvegarde du bien et la sécurité de l'occupant.

Ces travaux peuvent ils être déduits des revenus locatifs ?

Merci par avance à ceux qui pourrons m'apporter une réponse sur ce sujet.

Cordialement
A voir également:

3 réponses

Réponse 1 / 3
Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 973
23 nov. 2016 à 09:35
Bonjour,

Vous êtes le nu-propriétaire ?

De quels revenus locatifs parlez-vous ?

Cdlt.
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ORLE45 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 7 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 2
23 nov. 2016 à 10:06
Bonjour,

Oui je suis le nu propriétaire.

Bien sur l'occupant étant usufruitière ne paye pas de loyer.

Ma question était :
si ses travaux sont déductibles et que l'on déclare sur un 2044 des revenus fonciers peut on faire apparaitre une colonne pour ce bien qui ne comportera alors que des dépenses de travaux .

Si la personne ne perçoit pas de revenus fonciers peut elle cependant le déclarer?

Merci par avance pour vos réponses.

Cordialement
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Réponse 2 / 3
doris33 Messages postés 43451 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 14 décembre 2024 16 605
23 nov. 2016 à 09:39
Bonjour,

si le bien est occupé par l'usufruitière, je ne comprends pas pour quelle raison vous parlez de revenus locatifs, l'usufruitière ne paie pas de loyer ?!
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Réponse 3 / 3
doris33 Messages postés 43451 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 14 décembre 2024 16 605
23 nov. 2016 à 10:17
"Si la personne ne perçoit pas de revenus fonciers peut elle cependant le déclarer? "

pas de revenus fonciers, pas de déduction possible à ce titre
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ORLE45 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 7 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 2
23 nov. 2016 à 10:46
Donc avec des revenus fonciers ces travaux peuvent être déclarés sur le document 2044 et pris en compte par l'administration des impôts?
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Ulyssesourd
24 nov. 2016 à 10:25
Je vois que vous ne comprenez rien ce qui est usufruit et nu propriété. C'est l'usufruitier qui touche les revenus locatifs et pas le nu propriétaire MAIS les travaux sont à la charge du NU propriétaire. Eh oui....
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ORLE45 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 7 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 2 > Ulyssesourd
24 nov. 2016 à 12:02
Bonjour,
Je vous réponds dans les mêmes termes que ce que vous venez d'écrire.
Vous ne comprenez pas le français car j'ai écrit que je suis le nu propriétaire et ne confonds pas nu propriétaire et usufruitier dont je connais pour ce dernier ses droits.
Pour faire ce genre de réponse abstenez vous d'écrire dans ce forum.
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