Travaux sur maison occupée par l'usufruitier

ORLE45 -  
Bonjour,

Nous avons fait réaliser des travaux de révision de toiture et de changements de gouttières sur une petite maison occupée par l’usufruitière. Ces travaux étaient plus que nécessaire pour la sauvegarde du bien et la sécurité de l'occupant.

Ces travaux peuvent ils être déduits des revenus locatifs ?

Merci par avance à ceux qui pourrons m'apporter une réponse sur ce sujet.

Cordialement

3 réponses

  1. Rochat1
    Bonjour,

    Vous êtes le nu-propriétaire ?

    De quels revenus locatifs parlez-vous ?

    Cdlt.
    1. ORLE45 Auteur
      Bonjour,

      Oui je suis le nu propriétaire.

      Bien sur l'occupant étant usufruitière ne paye pas de loyer.

      Ma question était :
      si ses travaux sont déductibles et que l'on déclare sur un 2044 des revenus fonciers peut on faire apparaitre une colonne pour ce bien qui ne comportera alors que des dépenses de travaux .

      Si la personne ne perçoit pas de revenus fonciers peut elle cependant le déclarer?

      Merci par avance pour vos réponses.

      Cordialement
  2. doris33 Contributeur
    Bonjour,

    si le bien est occupé par l'usufruitière, je ne comprends pas pour quelle raison vous parlez de revenus locatifs, l'usufruitière ne paie pas de loyer ?!
    1. doris33 Contributeur
      "Si la personne ne perçoit pas de revenus fonciers peut elle cependant le déclarer? "

      pas de revenus fonciers, pas de déduction possible à ce titre
      1. ORLE45 Auteur
        Donc avec des revenus fonciers ces travaux peuvent être déclarés sur le document 2044 et pris en compte par l'administration des impôts?
      2. Ulyssesourd
        Je vois que vous ne comprenez rien ce qui est usufruit et nu propriété. C'est l'usufruitier qui touche les revenus locatifs et pas le nu propriétaire MAIS les travaux sont à la charge du NU propriétaire. Eh oui....
      3. ORLE45 Auteur
        @UlyssesourdBonjour,
        Je vous réponds dans les mêmes termes que ce que vous venez d'écrire.
        Vous ne comprenez pas le français car j'ai écrit que je suis le nu propriétaire et ne confonds pas nu propriétaire et usufruitier dont je connais pour ce dernier ses droits.
        Pour faire ce genre de réponse abstenez vous d'écrire dans ce forum.

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