Louer un bien familial et percevoir les apl
Sev
-
16 nov. 2016 à 00:25
doris33 Messages postés 43449 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 12 décembre 2024 - 16 nov. 2016 à 13:26
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A voir également:
- Louer un bien familial et percevoir les apl
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2 réponses
doris33
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16 nov. 2016 à 08:16
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Bonjour,
à partir du moment où le bien appartient en partie à votre mère, vous n'avez pas droit à l'apl. Si votre oncle fait un bail uniquement à son nom, vous risquez des problèmes un jour ou l'autre.
Ils doivent louer au prix du marché sous peine de ne pas pouvoir bénéficier des réductions au niveau de leurs revenus fonciers (déduction de certaines charges).
à partir du moment où le bien appartient en partie à votre mère, vous n'avez pas droit à l'apl. Si votre oncle fait un bail uniquement à son nom, vous risquez des problèmes un jour ou l'autre.
Ils doivent louer au prix du marché sous peine de ne pas pouvoir bénéficier des réductions au niveau de leurs revenus fonciers (déduction de certaines charges).
doris33
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16 nov. 2016 à 13:26
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"Si ils font le bail à ma conjointe ce n'est pas possible ?"
Ne pensez pas que la CAF puisse être dupe :
http://www.caf.fr/allocataires/droits-et-prestations/connaitre-vos-droits-selon-votre-situation/puis-je-beneficier-d-une-aide-personnelle-au-logement-si-je-suis-locataire-d-un-logement-appartenant-a-un-membre-de-ma-famille
extrait
"Non, si votre propriétaire est un ascendant (père, mère, grand-père, grand-mère…) ou un descendant (enfant, petit-fils, petite-fille…) de vous-même ou de votre conjoint, concubin ou partenaire.
Oui, si le lien de parenté qui vous lie à votre propriétaire est un lien de parenté indirect (frère, sœur, oncle, tante, cousin, cousine, neveu, nièce…)"
Si en vous louant moins cher, le propriétaire diminue sa propre imposition sur les revenus, l'entraide familiale "pénalise" bien l'état.
La solution est que vous louiez un bien à un propriétaire sans aucun lien de parenté et si vous remplissez les conditions de revenus, vous pourrez prétendre à l'apl sans risque.
Et après rien n'empêche votre mère de vous donner un peu d'argent en guise d'entraide familiale.
Ne pensez pas que la CAF puisse être dupe :
http://www.caf.fr/allocataires/droits-et-prestations/connaitre-vos-droits-selon-votre-situation/puis-je-beneficier-d-une-aide-personnelle-au-logement-si-je-suis-locataire-d-un-logement-appartenant-a-un-membre-de-ma-famille
extrait
"Non, si votre propriétaire est un ascendant (père, mère, grand-père, grand-mère…) ou un descendant (enfant, petit-fils, petite-fille…) de vous-même ou de votre conjoint, concubin ou partenaire.
Oui, si le lien de parenté qui vous lie à votre propriétaire est un lien de parenté indirect (frère, sœur, oncle, tante, cousin, cousine, neveu, nièce…)"
Si en vous louant moins cher, le propriétaire diminue sa propre imposition sur les revenus, l'entraide familiale "pénalise" bien l'état.
La solution est que vous louiez un bien à un propriétaire sans aucun lien de parenté et si vous remplissez les conditions de revenus, vous pourrez prétendre à l'apl sans risque.
Et après rien n'empêche votre mère de vous donner un peu d'argent en guise d'entraide familiale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 nov. 2016 à 10:15
16 nov. 2016 à 11:07
C'est votre avis. Mais dans cette situation, ce que vous appelez "aide familiale" est en réalité de l'argent public.
16 nov. 2016 à 11:23