Tenue de l'assemblée générale

Question

Bonjour, 

J'ai reçu ma convocation pour une AG au 25/11/2016, malheureusement je ne serais pas libre et je suis dans l'impossibilité de me faire représenter. Un autre copropriétaire en déplacement et dans le même cas . 
C'est une copropriété de 3 lots , j'ai 354 millièmes , l'autre copropriétaire a 347 millièmes et le seul qui sera peut présent malgré qu'il ne vient jamais aux AG possède 299 millièmes.
Nous avons demandé au syndic le report de l'AG.
Si par malheur celui qui ne vient jamais est le seul présent ce jour, l'AG peut - elle être maintenue.
Merci de vos réponses
Cordialement

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

je suis dans l'impossibilité de me faire représenter. Un autre copropriétaire en déplacement et dans le même cas . 

Qu'est-ce qui vous empêche de donner votre pouvoir à une personne de votre connaissance ? Pas besoin qu'elle soit copropriétaire ou même qu'elle habite l'immeuble. 

l'AG peut - elle être maintenue.

Oui, mais les votes ne pourront être réalisés que sous l'article 24. 

Cdlt.

COURBASSIL · Answer

merci de votre réponse

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Effectivement, vous pouvez donner votre pouvoir à n'importe qui (ou presque)....

Pour tenir une AG, il faut au minimum 2 personnes : le président et le secrétaire. Le poste de secrétaire pouvant être tenu par le syndic, une seule personne suffit. Mais comme dit seules les résolutions à la majorité 24 peuvent être votées et dans votre cas, celles à la majorité 25 ne peuvent pas l'être à la majorité 25-1, puisque le 3ème ne détient pas "au moins le 1/3 des voix".

Si dans cette AG, il est prévu la désignation du syndic, alors en sortie de l'AG vous serez dépourvu de syndic puisque la majorité 25 ne pourra être obtenue. Faites comprendre cela au syndic actuel....

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