Location du logement avant la fin de mon bail, dois-je payer?
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djivi38 Messages postés 64861 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64861 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous, je vous explique la situation. Mon ex et moi étions locataire d'un bail à durée indéterminé. À la mi-octobre, j'ai envoyé un avis de résiliation de bail donnant un mois au propriétaire selon la loi, donc que je payerais jusqu'au 30 novembre. Cependant, celui-ci à réussi à louer et ce pour le 1er novembre mais a dit que nous devions payer quand même le mois de novembre. Donc, je me suis dit okay je paye mais mon ex n'a pas payé. Je voulais savoir 2 choses, est-ce que je devais payer le mois de novembre vu qu'il a louer en donnant le 1er mois gratuit?
Si oui, si moi jai payé ma part, mais pas lui et que le proprio va à la régie, est-ce que sa peut m'affecter moi ou seulement mon ex? merci
Si oui, si moi jai payé ma part, mais pas lui et que le proprio va à la régie, est-ce que sa peut m'affecter moi ou seulement mon ex? merci
A voir également:
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1 réponse
Bonjour,
ce n'est pas votre problème si le propriétaire a fait cadeau du 1° mois de loyer à son nouveau locataire !
Vous avez donné votre préavis en bonne et due forme, qui démarre le jour de la réception de votre courrier RAR, et si le logement est reloué le 1° novembre, vos paiements pour le loyer prennent fin le 31 octobre.
Faites un courrier RAR (gardez copie et récépissés) à votre ancien propriétaire de mise en demeure de vous restituer sous 8 jours le trop perçu sur vos loyers.
[La restitution de dépôt de garantie sera ultérieure (1 ou 2 mois, selon l'EDLs, à partir de la restitution des clés) et n'a rien à voir avec ce problème de loyer de novembre]
CDT.
ce n'est pas votre problème si le propriétaire a fait cadeau du 1° mois de loyer à son nouveau locataire !
Vous avez donné votre préavis en bonne et due forme, qui démarre le jour de la réception de votre courrier RAR, et si le logement est reloué le 1° novembre, vos paiements pour le loyer prennent fin le 31 octobre.
Faites un courrier RAR (gardez copie et récépissés) à votre ancien propriétaire de mise en demeure de vous restituer sous 8 jours le trop perçu sur vos loyers.
[La restitution de dépôt de garantie sera ultérieure (1 ou 2 mois, selon l'EDLs, à partir de la restitution des clés) et n'a rien à voir avec ce problème de loyer de novembre]
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Extrait de la loi du 6 juillet 1989 :
« L’article 15-I précise que le locataire « est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur » (voir aussi Cass., 3ème civ., 5 octobre 1999, n° 98-10162). »
CDT.
S'il ne vous rembourse pas juge de proximité sans tarder
CDT.