Locataire je paye la taxe foncière et plus...

Bonjour,

Pour vous faire un résumé de l'histoire, mes grands parents sont locataires du même appartement depuis 1960 par contre leur propriétaire à disparu des radars depuis environ les années 70.
Laissant derrière elle des dettes aux impôts et qui ont mis en demeures mes grands parents en leurs disant que s'ils ne payés pas l'appartement reviendrait de droit à l'état et qu'ils seraient mit à la porte. En 1966 ils avaient fait une proposition d'achat de 1 500 000F qui avait était refusée par la propriétaire et de ce jour plus de nouvelle ils devaient traiter avec le notaire.
Depuis mes grands parents ont soldé la dette de la propriétaire et payent la taxe foncière ainsi que tous le travaux à la charge du propriétaire (toitures, façades, clotures, tout-à-l'égout,...).
Je souhaiterai savoir s'il existe une ou des lois concernant cette situation car on m'a dit qu'en passant devant le tribunal ils pouvaient devenir propriétaires en apportant toutes les preuves justificatives ??
Merci d'avance pour vos réponses.