Rétractation d'un co-acquéreurs

Bonjour,

Nous avions signé une offre d'achat pour la vente d'un terrain avec un couple
Madame a envoyé une demande de désistement, car le couple s'est séparé

Nous avons de nouveau signé une offre d'achat avec un autre acquéreur

Aujourd'hui le "Monsieur" de la 1ère offre veut faire valoir son droit d'acheter ce terrain

vu que l'offre d'achat porté sur le couple, vous pouvez me confirmer que cette offre est bien caduque ? puisque l'un des 2 acquéreurs s'est désisté ?

Merci