Réaménagement prêt immobilier

Palou - Modifié par Palou le 22/10/2016 à 17:09
johndu14 Messages postés 126 Date d'inscription jeudi 14 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2016 - 23 oct. 2016 à 18:11
Bonjour,
Je suis un peu perdu dans les calculs, d'où cette question.

J'ai un prêt immo depuis 2010, euribor 1 capé 2, à 2.6%, sur 174 mois, fin en 2024.
Montant emprunté = 98 680 €
Reste dù = 60 700 €
Mensualités = 664 €

J'ai entendu dire que les taux avaient baissé et que certains pouvaient être renégociés.
Réponse de ma banque : "Si nous réaménageons votre prêt, le taux deviendra "fixe".
Avec une durée restante de 95 mois (= réaménagement pour le 05/01/2017), nous serions sur un taux de prêt de 1,96% fixe.
Aujourd'hui, il n'est donc pas conseillé de réaménager votre prêt."


Qu'en pensez vous ?
Merci

2 réponses

ptiboy Messages postés 5967 Date d'inscription lundi 1 octobre 2007 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2024 1 124
23 oct. 2016 à 10:32
bonjour

as tu été demarché, d'autres banques, ou un courtier?
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johndu14 Messages postés 126 Date d'inscription jeudi 14 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2016 30
23 oct. 2016 à 18:11
Bonjour,
aujourd'hui votre taux variable doit être inférieur à 1,95% donc un taux fixe dans votre banque n'est pas intéressant.
En passant par un courtier, vous pouvez avoir moins de 1% sur 8 ans et la ça doit représenter un gain.
Cordialement
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