Aménagement de combles
flou--x
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flou--x Messages postés 78 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons acheter une maison au mois de mai.
La toiture va être refaite, création de velux et aménagement des combles.
J'ai rempli le dossier pour la déclaration préalable à la mairie mais j'ai une question. Ils demandent la surface actuelle puis la surface créée, nous aménageons les combles dois-je compléter la surface créée ? Ou bien la surface actuelle que je dois remplir comprend celle des combles ? Sachant que l'escalier est deja présent car posé par les anciens propriétaires et le plancher des combles est aussi présent et crée par les anciens propriétaires.
J'espère être assez claire...
Je vous remercie d'avance.
Nous avons acheter une maison au mois de mai.
La toiture va être refaite, création de velux et aménagement des combles.
J'ai rempli le dossier pour la déclaration préalable à la mairie mais j'ai une question. Ils demandent la surface actuelle puis la surface créée, nous aménageons les combles dois-je compléter la surface créée ? Ou bien la surface actuelle que je dois remplir comprend celle des combles ? Sachant que l'escalier est deja présent car posé par les anciens propriétaires et le plancher des combles est aussi présent et crée par les anciens propriétaires.
J'espère être assez claire...
Je vous remercie d'avance.
14 réponses
Bonjour
Les chances pour que les anciens propriétaires aient déclaré ce plancher parait faible. D'autant que sans fenêtre cela devait plutôt ressembler à un grenier.
Pour moi il s'agirait de comptabiliser la surface existante à laquelle il faudrait y ajouter la surface du comble à aménager
Les chances pour que les anciens propriétaires aient déclaré ce plancher parait faible. D'autant que sans fenêtre cela devait plutôt ressembler à un grenier.
Pour moi il s'agirait de comptabiliser la surface existante à laquelle il faudrait y ajouter la surface du comble à aménager
Merci à vous.
Alors je pense que ma demande en mairie ba etre refusée
Alors je pense que ma demande en mairie ba etre refusée
Voici la suite car ça ne fonctionne pas visiblement...
Je m'explique.. Le plan d'occupation des sols autorise "l'aménagement et l'extension des activités existantes dans la limite de 25% de la surface de plancher hors œuvre nette existante à la date d'approbation du POS". Nous avons actuellement 101m2 au sol et nous voulons aménager les combles qui font 50m2 au sol... Cela sera donc refusé non ?
Merci à vous
Je m'explique.. Le plan d'occupation des sols autorise "l'aménagement et l'extension des activités existantes dans la limite de 25% de la surface de plancher hors œuvre nette existante à la date d'approbation du POS". Nous avons actuellement 101m2 au sol et nous voulons aménager les combles qui font 50m2 au sol... Cela sera donc refusé non ?
Merci à vous
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l'aménagement et l'extension des activités existantes
Il y a une activité commerciale dans cette maison ?
Bonjour,
Suite à l'envoi de mon dossier en mairie voilà ce qui m'est demandé en plus pour les velux.
"Plan des toitures vue de dessus, à partir de l’extrait cadastral, mentionnant l’implantation des châssis de toit.
- Plan de la façade côté rue du Cul de Sac et rue Petite : intégration du châssis dans la toiture."
Mais je ne vois pas ce qu'ils veulent de plus, je n'arrive pas à comprendre leurs termes...
J'ai envoyé deja un plan de la façade avec mes velux dessinés dessus...
Merci d'avance.
Suite à l'envoi de mon dossier en mairie voilà ce qui m'est demandé en plus pour les velux.
"Plan des toitures vue de dessus, à partir de l’extrait cadastral, mentionnant l’implantation des châssis de toit.
- Plan de la façade côté rue du Cul de Sac et rue Petite : intégration du châssis dans la toiture."
Mais je ne vois pas ce qu'ils veulent de plus, je n'arrive pas à comprendre leurs termes...
J'ai envoyé deja un plan de la façade avec mes velux dessinés dessus...
Merci d'avance.
Ils veulent un plan du toit vue de dessus. Tu peux dessiner les châssis sur le plan de masse ou sur le plan de cadastre.
Pour les vues, soient ils veulent une vue éloignée qui permet de voir les autres constructions aux alentours, soit ils veulent une vue en coupe de la maison qui montre de quelle façon les châssis seront intégrés dans le toit
Pour les vues, soient ils veulent une vue éloignée qui permet de voir les autres constructions aux alentours, soit ils veulent une vue en coupe de la maison qui montre de quelle façon les châssis seront intégrés dans le toit
Merci à vous.
Pour la façade j'ai déjà donné un plan comme ils veulent.. Et même des photos, une proche et une avec éloignement et vu de la maison à côté..
Et en plus effectivement j'ai pris l'extrait cadastral où j'ai dessiné les châssis dessus, j'ai renvoyé cela hier soir par mail vu que l'on m'a contacté par mail, je vais voir si c'est bon..
Pour la façade j'ai déjà donné un plan comme ils veulent.. Et même des photos, une proche et une avec éloignement et vu de la maison à côté..
Et en plus effectivement j'ai pris l'extrait cadastral où j'ai dessiné les châssis dessus, j'ai renvoyé cela hier soir par mail vu que l'on m'a contacté par mail, je vais voir si c'est bon..
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