Location, frais agence avant signature. location précaire

Bonjour, je m'apprête à prendre un logement.

L'agent me demande de verser les honoraires avant la signature.

Après une recherche j'ai vu que c'était interdit et "un coup à perdre sa carte pro".

Mais dans la pratique ??

Je suis au RSA et je comprends qu'elle préfère vérifier que je sois bien soldable.

A mon avis aucun loup dans l'histoire, (3 chambres dispo, personne qui semble vraiment respectable), mais au cas où :

En cas d'encaissement et de "pépin" (non signature), ai-je un recours, pour récupérer mon argent et faire valoir mes droits sans trop de procédures à rallonge ?