Quelle option choisir?
Alice1978
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Alice1978 Messages postés 7 Statut Membre -
Alice1978 Messages postés 7 Statut Membre -
Bonjour,
ma mère est décédée en juin et se pose désormais la question de la succession. Mon père est encore en vie et mes parents avaient fait une donation au dernier vivant. Je suis leur unique enfant.
Si nous avons bien compris, il existe trois "options" pour gérer la succession.
Le patrimoine de mes parents s'élève à environ 500000euros.
Mon père possède 2 maisons, une résidence principale estimée à 220000 euros et une résidence secondaire estimée à 235000 euros.
Nous aimerions savoir s'il est possible en utilisant la solution de la quotité disponible de me léguer la résidence secondaire et quel seraient les frais de succession?
Je ne souhaite pas avoir la totalité des biens de mes parents en nue propriété et mon père non plus.
Quelle est la meilleure option à votre sens afin que tous les deux nous conservions notre indépendance?
Je vous avoue que nous sommes un peu perdus, le notaire que mon père a contacté est peu enclin aux explications et nos connaissances dans le domaine sont très limités...
Merci pour votre attention
ma mère est décédée en juin et se pose désormais la question de la succession. Mon père est encore en vie et mes parents avaient fait une donation au dernier vivant. Je suis leur unique enfant.
Si nous avons bien compris, il existe trois "options" pour gérer la succession.
Le patrimoine de mes parents s'élève à environ 500000euros.
Mon père possède 2 maisons, une résidence principale estimée à 220000 euros et une résidence secondaire estimée à 235000 euros.
Nous aimerions savoir s'il est possible en utilisant la solution de la quotité disponible de me léguer la résidence secondaire et quel seraient les frais de succession?
Je ne souhaite pas avoir la totalité des biens de mes parents en nue propriété et mon père non plus.
Quelle est la meilleure option à votre sens afin que tous les deux nous conservions notre indépendance?
Je vous avoue que nous sommes un peu perdus, le notaire que mon père a contacté est peu enclin aux explications et nos connaissances dans le domaine sont très limités...
Merci pour votre attention
A voir également:
- Quelle option choisir pour une succession ?
- Frais de notaire pour une succession entre frère et sœur - Guide
- Droit de succession - Guide
- Droits de succession - Guide
- Tarif procuration notaire succession - Guide
2 réponses
Quelle est la meilleure option à votre sens afin que tous les deux nous conservions notre indépendance?
la question à mon sens est de savoir si vous vous avez besoin d'argent tout de suite. Si c'est le cas il faut partager sinon il est financièrement plus intéressant de rester en indivision
Vous pouvez aussi partager ne lui laissant l'usufruit de tout et vous la nue propriété de la résidence secondaire
quel est votre soucis derrière cette question "d'indépendance" ?
la question à mon sens est de savoir si vous vous avez besoin d'argent tout de suite. Si c'est le cas il faut partager sinon il est financièrement plus intéressant de rester en indivision
Vous pouvez aussi partager ne lui laissant l'usufruit de tout et vous la nue propriété de la résidence secondaire
quel est votre soucis derrière cette question "d'indépendance" ?
un "partage" est alors envisageable
ceci étant l'usufruit éventuel de votre père est un droit dont on ne peut le privé ni l'obliger à le vendre s'il ne le veus pas.
Donc si vous décédez alors qu'il a l'usufruit, vos héritier (vous avez des enfants ? C'est qui ?) ne pourront en aucun cas le mettre dehors
ceci étant l'usufruit éventuel de votre père est un droit dont on ne peut le privé ni l'obliger à le vendre s'il ne le veus pas.
Donc si vous décédez alors qu'il a l'usufruit, vos héritier (vous avez des enfants ? C'est qui ?) ne pourront en aucun cas le mettre dehors
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il n'est pas possible de modifier les droits de chacun maintenant mais vous pouvez choisir un partage votre père et vous, vous attribuant la résidence secondaire si tel est votre choix- faite vous expliquer par le notaire
".....qui ne semblait pas vraiment impliqué......."
Cela ne m'étonne pas car si vous lui avez posé la question de la même façon que sur le forum, il a dû se" tordre le cou"..... Vous prenez le problème à l'envers.....
La première chose à définir est de savoir ce que vous voulez obtenir et si votre père est d'accord sur ce point. Ensuite, on examine la situation patrimoniale pour rechercher les solutions possibles et valables , tant au plan fiscal que civil.
D'où tirez-vous qu'il existe trois solutions pour gérer une succession?
On voit bien que vous ne connaissez rien du droit notarial car vous semblez croire que toute question se résout en quelques mots. On s'aperçoit par exemple que vous ignorez tout du legs, qui contrairement à ce que vous semblez croire , ne prend effet qu'au décès du testateur......
effectivement, je n'y connais rien et mon père non plus. Nous avons essayé de consulter des articles sur Internet mais peut-être n'avons nous rien compris, c'est sûr... Si nous écrivons sur un forum et bien c'est pour essayer d'y voir un peu plus clair. Vous savez, il n'est pas facile de se pencher sur ces questions quand la douleur de la disparition est si présente. Alors, merci de vous abstenir si c'est uniquement pou me dire qu'une succession ne se règle pas en quelques mots, ça, je le sais;
merci d'avoir usé un peu de votre temps,
cordialement