Durée bail : location saisonnière ou location meublée étudiante

Tronche -  
Bonjour,
Dans la loi Allur, il est indiqué que la durée du bail du logement meublé est au minimum de 9 mois pour les étudiants : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/#logement-etudiant

Et dans cet autre fiche : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/639-location-de-courte-duree-bail-et-reglementation/ il est indiqué que Pour échapper aux contraintes qui régissent les baux d'habitation, le propriétaire peut aussi louer un logement, vide ou meublé, à la ... saison, par exemple pour la durée de l'année universitaire. Il s'agit alors d'une location saisonnière.

N'y a-t-il pas une contradiction ? Ou une qualification de saisonnière qui peut être requalifiée en meublé étudiante ?

Merci d'avance pour vos commentaires.

1 réponse

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  1. Valenchantée Contributeur
    Bonjour,

    Non, non ... D & F a dû vouloir dire que le bailleur peut louer durant l'année universitaire mais pas plus de 6 mois à la fois et encore, c'est beaucoup, 6 mois pour une location saisonnière mais une jurisprudence a validé cette durée dans le sud de la France où la "belle saison" dure un peu plus longtemps qu'ailleurs.

    Cdlt

    Val
    1. Poisson92100
      en théorie c'est max 90 jours d'affilé non renouvelable avec le même locataire
    2. Valenchantée Contributeur
      oui.

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