Conversion de l'usufruit en capital

Bonjour,

Il y a une chose que je ne comprends pas concernant la transformation d'un usufruit en capital.Voila: mon beau père (mari de ma mère) met en vente sa résidence secondaire; seulement il meurt entre le compromis et la vente. A quel nom le chèque va t-il être fait, sachant qu'ils étaient mariés sous régime séparatiste?
Supposons que le chèque de la vente soit de 120.
Il y a trois options pour le conjoint survivant(ma mère). Si elle choisit l'usufruit, donc cela veut-il dire que ces 120 ne lui appartiennent pas en propre et qu'elle peut juste le placer et n'en recueillir que les intérêts? Que si elle place 120 à 2% elle peut juste percevoir les intérêts soit 2,4 qu'elle déclare comme revenus?
Et si elle opte pour le tiers, perçoit-elle alors en pleine propriété 40?
Que devient alors l'option un quart en PP et le reste en usufruit? Est-ce à dire qu'elle percevrait 40 en PP et 80 à placer, les 2% de 80 devenant sa propriété?
Je voudrais savoir aussi, si c'est possible quel serait le meilleur choix pour ma mère sachant qu'elle est malade et qu'elle a besoin de se faire assister; donc qu'elle a surtout besoin de finances.Dans le cas ou ses beaux enfants lui demanderaient de placer son usufruit, a t'elle le choix de l'assurance vie par exemple ou elle doit choisir le placement avec ses beaux enfants? Merci à l'avance pour vos réponses; je voudrais conseiller au plus vite ma mère car il lui reste peu de temps pour choisir son option.Cordialement.