Pas de signature d'état de lieux de sortie

Bonjour,
je suis totalement dépassé par ce qui m'arrive Jai rendu les clés de mon appartement , une fois l'état de lieux de sortie effectué , je n'ai rien signé et quand je demande a mon ancien bailleur le lendemain a quel moment je recevrait ma caution qui est de 1286 euro , il me dit que les réparations qu'il devra effectué dans l'appartement sont au Delas de la caution et que je devrai le payer encore un peu après travaux car la caution ne couvre pas tout . Ce qui m'étonne c'est lors de la visite de l'appartement il ne pas fait part de travaux aussi important qui justifierait la totalité de ma caution qua dois je faire svp aidé moi
sachant que je n'ai pas signé d'état de lieux de sortie.