Rétractation vente espagne

@ Fabrizzio
Est ce que le document à une quelconque valeur du coup car non signé par l'ensemble des propriétaires ?
Oui, absolument, mais en France.
A voir avec le droit espagnol.

En France lors de rétractation la pénalité est me semble t il de 10%, en est il pareil en Espagne ?
Non, un compromis est purement et simplement une vente en attente d'être régularisée en la forme par un acte notarié.
Le vendeur est obligé de livrer le bien vendu, l'acquéreur est dans l'obligation de l'acheter.
Ne pas confondre un "compromis" et une simple intention de vendre "promesse de vente" ou d'acheter "promesse d'achat", qui n'est qu'un voeu de l'un ou de l'autre assorti d'une clause suspensive et d'un délai très court à l'issue duquel la promesse devient caduque.
Personne n'est lié.

Les travaux effectués ne sont ils pas le risque que courent les acquéreurs voulant commencer les travaux avant le transfert de propriétaires car du coup ils ont fait des travaux sur un bien qui n'est pas à eux ?
C'est vous qui aviez donné le "feu vert".
Donc votre responsabilité est engagée doublement.

Votre seule issue de sortir de ce "bazar" mis en chantier par l'un de vos frères serait de lui rembourser au moins le prix de ses travaux ,s'il accepte d'abandonner la propriété du bien et son droit absolu d'être livré.

Sinon, vous engagez une procédure en responsabilité contre votre frère.

Bonsoir Condorcet,
Votre réponse est totalement contraire de celle apportée par kikifather, comment expliquez vous cela ?
Cordialement
Fabrizzio

Bonsoir Kikifather
Votre réponse est totalement contraire de celle apportée par condorcet, comment expliquez vous cela ?
Cordialement
Fabrizzio