Etat des lieux colocation
cathjoel
Messages postés
5
Date d'inscription
dimanche 31 juillet 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
23 août 2016
-
20 août 2016 à 16:22
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 août 2016 à 12:31
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 août 2016 à 12:31
A voir également:
- Etat des lieux colocation
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- État d'usage état des lieux - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
2 réponses
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 515
20 août 2016 à 16:26
20 août 2016 à 16:26
Bonjour,
La loi ne l'impose pas : l'EDL de sortie se fait au départ du dernier occupant.
Mais ça n'est pas interdit non plus.
Cdlt
La loi ne l'impose pas : l'EDL de sortie se fait au départ du dernier occupant.
Mais ça n'est pas interdit non plus.
Cdlt
cathjoel
Messages postés
5
Date d'inscription
dimanche 31 juillet 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
23 août 2016
20 août 2016 à 16:41
20 août 2016 à 16:41
Pour mon cas il s'agit d'un bail unique avec plusieurs colocataires
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 515
20 août 2016 à 16:49
20 août 2016 à 16:49
Dans votre cas, la loi dit que l'EDL sortant se fait au moment du départ du dernier locataire, et les retenues sur le dépôt de garantie idem.
Si vous tenez absolument à un EDL, ça peut se faire mais sachez que le bailleur n'est pas tenu de rendre le dépôt de garantie (cela se fait au départ du dernier sortant comme l'EDL). Le colocataire sortant doit s'arranger avec les autres colocataires.
En résumé : un dépôt de garantie et un EDL à l'entrée du premier colocataire et une restitution du DG et EDL sortant au départ du dernier colocataire. Le reste tient aux arrangements entre coloc.
Si vous tenez absolument à un EDL, ça peut se faire mais sachez que le bailleur n'est pas tenu de rendre le dépôt de garantie (cela se fait au départ du dernier sortant comme l'EDL). Le colocataire sortant doit s'arranger avec les autres colocataires.
En résumé : un dépôt de garantie et un EDL à l'entrée du premier colocataire et une restitution du DG et EDL sortant au départ du dernier colocataire. Le reste tient aux arrangements entre coloc.
cathjoel
Messages postés
5
Date d'inscription
dimanche 31 juillet 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
23 août 2016
23 août 2016 à 21:14
23 août 2016 à 21:14
Merci pour vos conseils Valenchantée.
Maintenant c'est l'avenant au bail pour la nouvelle colocataire de ma fille que l'agence veut nous faire payer !!!
C'est complètement surréaliste !
Maintenant c'est l'avenant au bail pour la nouvelle colocataire de ma fille que l'agence veut nous faire payer !!!
C'est complètement surréaliste !
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 515
24 août 2016 à 12:31
24 août 2016 à 12:31
En effet, surréaliste ... dites leur d'aller apprendre leur métier avant de l'exercer !!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 août 2016 à 16:32
est-ce que ça pourrait dépendre de la forme du bail ? 1 bail pour chaque locataire ou 1 bail commun à tous les co locataires ?
Cdt.
20 août 2016 à 16:51
Oui, je n'ai pas pensé à la pluralité des baux : dans ce cas, l'EDL sortant s'impose au colocataire partant en effet.
Sinon, ma réponse ci-dessus reste valable.
Cdlt
Val