Droit de passage

Bonjour, je loue une maison a la campagne et mon voisin a un droit d'entrée ponctuel pour livraison de fuel et decharger son bois de chauffage dans notre cour privée. Sachant que la cour mesure a peu pres 10m2 et que la barriere de son jardin mesure 1m50 il rentre sa voiture et repart en marche arriere. j'ai donc deux questions: nous avons acheté un deuxieme véhicule et nous ne pouvons donc pas le garer chez nous puisque ce monsieur n'aurait plus la place de rentrer, je precise également qu'il a acces a son jardin par la porte de sa maison qui donne sur la route et qu'il doit traverser sa maison pour se rendre derriere chez lui donc a son jardin.il a mit une barriere qui donne sur notre cour privée et il passe quand bon lui semble avec sa remorque ou son petit motoculteur.Nous ne pouvons pas fermer a clefs notre portail comme l'assurance nous le demande et quand nous sommes absent il fait rentrer ses petits enfants qui s'en donne a coeur joie. Que pouvons nous faire? Cordialement.