renouvellement de bail et vente suite à défiscalisation Résolu

Question

Bonjour, 

J'ai un locataire en place depuis plus de trois ans hors j'aurai dû établir un nouveau bail pour 3 ans mais j'ai complètement oublié de le faire que me conseillez-vous?
D'autre part je ne sais si cela peut-être important et lié avec le nouveau bail mais  la défiscalisation  se terminera en Mai  2018 et je compte mettre ce bien locatif en vente puisque les 9 années seront passées
Qu'en pensez-vous car je mélange deux sujets par avance merci pour vos précieux conseils

Bien cordialement.

boule · Answer

Bonjour

Un bail se renouvelle automatiquement. Vous n'avez absolument rien à faire et donc surtout pas à en établir un nouveau.
Rien ne vous empêche de vendre avec locataire en place. Mais vous devez, en 1er lieu, en informer votre locataire par courrier recommandé, car il est prioritaire.

relou · Answer

bonjour
le bail se renouvelle automatiquement donc vous n'avez rien à faire .de ce fait il est renouvelé jusqu'en 2019 puisque vous dites que le bail a été signé il y a 3 ans .
si vous voulez donner congé pour vendre à l'issue de cette période il faudra prévenir le locataire au moins 6 mois avant la fin du bail.

degégé · Answer

Re,
Merci à vous tous et bonne journée

Bien cordialement

Renouvellement de bail et vente suite à défiscalisation

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