Annulation de bail pour non signature du locataire

Question

Bonjour, 

J'ai un studio que je mets en location à l'année. J'avais trouvé une locataire pour la rentrée 2016 a qui j'avais envoyé le bail mais son père (qui paie le loyer) refuse de le signer en prétextant qu'il  n'est pas valable (il s'agit d'un bail édité depuis un logiciel de gestion de location donc tout ce qu'il y a de plus valable). Il me demande de refaire un nouveau bail (sans même avoir précisé ce qui ne lui convient pas dans le bail actuel)

Personnellement j'aime autant trouver un(e) autre locataire car cette personne me cause beaucoup de soucis alors même que sa fille n'est même pas rentrée dans mon appartement.  
Cependant je voudrais m'assurer qu'il ne puisse pas se retourner contre moi sous prétexte que j'avais déjà envoyé le bail et que son email dans lequel il stipule son refus de signer est suffisant pour me couvrir en cas de problème ?

Merci par avance pour votre aide.
Cordialement,

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Et vous, vous l'avez signé ?

Pour info : le seul bail valable est le contrat type imposé depuis le 1er août 2015 qui comprend la notice d'information.

Cdlt

Kaila1204 · Answer

Bonjour,

Oui j'avais signé le bail. D'habitude je ne le fait pas mais je trouve un peu ridicule que les locataires aient à me renvoyer les 3 exemplaires signés de leur part et que je leur retourne leur 2 exemplaires signés de ma part. J'ai voulu limiter les échanges de courrier...

Le bail que je leur ai transmis et le bail type conforme à la loi Allur pour un meublé.

Cordialement

Jacques · Answer

Bonjour,   

Le mieux est de lui demander de tout vous renvoyer pour voir si vous pouvz en faire un autre.

Et une fois que vous avez tout récupéré, vous lui dites qu'il demande l'impossible et que vous ne donnez pas suite.

Avait-il versé de l'argent ?  vous seriez à temps,  à ce moment là de le lui renvoyer.

Il ne faut pas signer le bail avant le locataire, sinon on peut se faire piéger.

Et maintenant tout peut se faire par internet donc pas de frais d'envoi.

Vous pouvez aussi aller voir l'ADIL avec un double du contrat de bail.  Des juristes vous conseilleront gratuitement.

Annulation de bail pour non signature du locataire

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