Achat maison mandat simple
clement309
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
En cas de visite d'un bien à la vente en mandat simple avec deux agences différentes, si je visite la maison avec les deux agences, dois-je passez obligatoirement par la première, ou ai-je le droit de choisir l'agence que je préfère en cas d'achat ?
Quels sont mes droits ?
De plus, l'agence lésée (l'agence avec qui je ne traite pas pour la vente) à t'elle le droit à un recours ? Quelles sont ses droits sachant qu'elle nous a fait visité le bien ?
Cordialement
Clement309
En cas de visite d'un bien à la vente en mandat simple avec deux agences différentes, si je visite la maison avec les deux agences, dois-je passez obligatoirement par la première, ou ai-je le droit de choisir l'agence que je préfère en cas d'achat ?
Quels sont mes droits ?
De plus, l'agence lésée (l'agence avec qui je ne traite pas pour la vente) à t'elle le droit à un recours ? Quelles sont ses droits sachant qu'elle nous a fait visité le bien ?
Cordialement
Clement309
2 réponses
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bonjour
Encore un acheteur qui veut mettre son vendeur dans l'embarras
effectivement vous ne risquez rien si ce n'est de rater un éventuel achat car le vendeur LUI risque d'être poursuivi par l'une des deux agences , il ne prendra peut être pas le risque -
bonjour
Avant de signer le bon de visite il est indispensable de s'assurer que l'on n'a pas déjà visité ce bien .Cela évitera la situation que vous évoquez.-
Bonjour,
Je ne sais toujours pas si nous allons nous positionner sur la maison, sachant que la première agence est à un prix supérieur à la deuxième agence. Donc mandat différent j'imagine. .
Nous voulons faire une proposition dans les règles du métier.
Vu que la commission de la première agence sont supérieur je voulais juste savoir si légalement nous pouvons nous tourner vers la deuxième agence qui elle a signer un mandat moins chère ?
Cordialement -
Bonjour
Non vous devez visiter avec une seule agence.
Car sinon comme dit Kasom vous aller mettre le vendeur dans l'embarras.
C'est la 1ère agence qui a la priorité.
Ne vous tracassez pas sur le montant des honoraires.
L'agence fera sa négociation dans l'intérêt de toutes les parties. -
Bonjour,
Merci de vos réponses.
Effectivement, nous avons fait les deux visites avec les deux agences..
Il faut préciser que vu dans les conditions que j'ai été reçu et vu la personnalité du professionnelle en question je ne voulais pas traiter avec lui.
Si je comprend bien je ne risque rien, cependant, les propriétaires si..
Ce qui n'est pas mon but..
Ai-je bien compris ?
Cordialement
Clement309
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La législation juridique et financière évolue en permanence...