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Probleme depart location

Hello8413 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016 - Modifié par Hello8413 le 10/08/2016 à 10:32
Hello8413 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016 - 10 août 2016 à 14:45
Bonjour j ai besoin de quelques conseils s il vous plaît.
J ai signé un bail de 3 ans pour une location avec une sci qui se terminait fin juillet, mais je devais partir début juin. Je me suis entendu avec le bailleur et proprio pour qu ils prennent là caution pour le loyer du mois de juin. J ai rendu les clés début juillet car il voulait le faire visiter ! Je pensais que C était de l histoire ancienne!
Or maintenant il me réclame le mois de juillet et je n ai jamais fait d état des lieux rien du tout... ni de lettre pour signaler mon départ sachant qu on était ok au téléphone.
Je sais que je suis en tord et que rien ne prouve cela mais est ce que je risque gros ? Il n a jamais récupérer mes papiers de garants signé .

Quels sont les risques ? Que peut il faire contre moi?
Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
Modifié par Valenchantée le 10/08/2016 à 11:42
Bonjour,

Vous avez été très imprudent ! Sans congé, vous êtes toujours locataire, donc si le logement n'a pas été reloué entretemps, vous devrez même le loyer d'août et les suivants !

Essayez de négocier comme vous pouvez mais sachez que vous êtes dans votre tort !

Cdlt

Val
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Hello8413 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016
10 août 2016 à 12:10
Merci de votre réponse.
Oui naïve je dirais vu qu il n y a même pas d état des lieux de sortie. Je lui ai rendu les clés pour qu il puisse faire visiter..
Je veux bien lui payer la somme restante mais je lui réclame une lettre qui atteste que lors du paiement du reste du le contrat sera clos
Il me répond " vous vous moquez de moi" :@
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
10 août 2016 à 13:22
Avez vous une trace écrite de la restitution des clés ?
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Hello8413 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016
10 août 2016 à 13:30
Des textos échangés oui.. de début juillet mais bon j attend de voir s il M envoi l attestation.
Vous savez quels sont les risques encourus ? Ou si tout de suite îl peut m assigner en justice ou quoi je m y connaît pas bien
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
10 août 2016 à 13:37
Il peut vous assigner au tribunal tout de suite en effet, pour impayés.
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Hello8413 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016
10 août 2016 à 14:14
J ai quand même le droit d exiger une lettre attestant mon du au propriétaire non? J ai peur de virer 300 euros comme on a convenu et qu il ose encore en abuser du coup vu que j ai aucune preuve de départ. ..
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