particulier avec usufruit du bien

Question

Bonjour, 
Je souhaite établir mon testament. Je suis marié sous le régime de séparation de biens. J'ai 2 enfants avec mon épouse. Je souhaite que mon épouse si je venais à décéder soit ma légataire particulière et est l'usufruit de ma maison et de mes biens mobiliers. Peut-elle vendre la maison et si oui quelle part lui revient et quelle part revient à mes enfants?
Très respectueusement.
Jacques.

Gayomi · Answer

Peut-elle vendre la maison
Oui, mais la vente ne pourra se faire qu'avec l'accord de tous (épouse + enfants).

quelle part lui revient
Le barème retenu est généralement le barème fiscal. La valeur de l'usufruit dépend de l'âge de l'usufruitier au jour de la vente.

quelle part revient à mes enfants? 
Le prix de vente diminué de la part de votre épouse.

Je souhaite établir mon testament
Ne faites pas l'impasse sur une visite chez un notaire avant de faire votre testament. Ses conseils vous seront précieux et vous serez assuré du respect de vos volontés.

Particulier avec usufruit du bien

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