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Loyer non percu

CDO - 6 août 2016 à 10:54
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 7 août 2016 à 13:05
Bonjour,

Nous avons investit dans un appartement locatif qui est en partit financer les loyer que nous recevons du bailleur.

Le probleme c'est que l'agence avec qui nous avons signé le contrat est tres mauvais payeur.

Je n'ai recu qu'un loyé pour cette annee.
Peut on reclamer des penalités?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
6 août 2016 à 14:03
Bonjour,

Des pénalités basées sur quoi ? votre contrat précise ce point ?

Et qu'avez-vous fait jusqu'à présent pour recevoir les loyers manquants ?

Cdlt
0
CDO
6 août 2016 à 14:41
Bonjour Val,

Non rien ne mentione ce point au niveau du contrat,

Pour l'instant je n'i fait ue des email de relance.

Je souhaiterais savoir quoi faire en fait.

Cordialement

Charles
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
6 août 2016 à 16:36
Vous devez envoyer une lettre de mise en demeure à l'agence de vous verser les loyers manquants sous 8 jour, en recommandé avec AR.
0
CDO
6 août 2016 à 18:36
Noted,

Le payement est prevus le 15 de ce moi.

Je vais proceder si rien n'est versé.

Dans le cas ou il ne se passe rien apres huit jours ca sera le tribunal?

En vous remerciant

Charles
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537 > CDO
6 août 2016 à 19:58
Je vois que vous êtes en Espagne et en Angola (faut l'faire !) ... donc je ne peux pas vous répondre, je ne connais que le droit français
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CDO > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
7 août 2016 à 09:41
Bonjour,

Je suis en effet en Angola, ( j'y travail)

Mais l'affaire concerne un appartement en France.
Le contrat est francais. TOut concerne le droit Francais.

Cordialement Charles
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Réponse 2 / 2
alexandramakhlafi Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 7 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2016
7 août 2016 à 04:30
Bonjour demandé a vos locataire qu ils s inscrivent sur visale.fr c est un site qui peut aider a payer les retard de loyer pour n importe quels motifs.
Bon cpurage
0
CDO
7 août 2016 à 09:43
Bonjour,

EN fait je suis lié par un contrat de bail avec une agence de location touristique.

Je n'ai aucun contact avec les locataire mais je suis a 100 % que les loyés sont payés.

Cordialement
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