1er achat immobilier compliqué
Doudingu
Messages postés
4
Statut
Membre
-
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Alors je vous explique j'aimerais acheter ma premiere maison .
C'est la que tout ce complique j'ai un bon apport et en y rajoutant la somme que je peut emprunter je peut l'acheter seul .
Le probleme etant que je vie avec mon conjoint depuis 8 ans mais qui lui ne peut pas emprunter car il n'a pas declarer ses impots .(je sais ce n'est pas bien quand sa lui tombera dessus il verrat bien ) .
Le probleme etant que si j'achete seul il me dit qu'il ne se sentirat pas chez lui et qu'il se retrouveras sans rien si un jour on se sépare .
Du coup on a pensez au principe de la payer ensemble .
J'ai un apport de 80000 euros et j'emprunterais 120000 sois un totale de 200000.
Il me remboursserais donc 100000 du credit mais en les virant sur mon compte .
Du coup on voulais savoir si avec cette methode on pouvais avoir un moyen de mettre sa par ecrit .
Si c'est possible de proceder comme sa .
Et je voudrais aussi savoir si je peut avoir des garantie au cas ou un jour on se separe et qu'il lui reste encore sa part a me remboursser .
Vu que c'est pas directement a la banque qui rembourssera sa moitié et que le pret sera a mon nom est ce qu'il peut y avoir une garantie pour moi ?
Jespere avoir etais assez claire et que vous pourrais m'eclairer , ou meme peut etre me donner d'autre idées sur la façon de proceder .
Je m'excuse d'avance pour mon orthographe qui n'est pas au top .
Merci
Alors je vous explique j'aimerais acheter ma premiere maison .
C'est la que tout ce complique j'ai un bon apport et en y rajoutant la somme que je peut emprunter je peut l'acheter seul .
Le probleme etant que je vie avec mon conjoint depuis 8 ans mais qui lui ne peut pas emprunter car il n'a pas declarer ses impots .(je sais ce n'est pas bien quand sa lui tombera dessus il verrat bien ) .
Le probleme etant que si j'achete seul il me dit qu'il ne se sentirat pas chez lui et qu'il se retrouveras sans rien si un jour on se sépare .
Du coup on a pensez au principe de la payer ensemble .
J'ai un apport de 80000 euros et j'emprunterais 120000 sois un totale de 200000.
Il me remboursserais donc 100000 du credit mais en les virant sur mon compte .
Du coup on voulais savoir si avec cette methode on pouvais avoir un moyen de mettre sa par ecrit .
Si c'est possible de proceder comme sa .
Et je voudrais aussi savoir si je peut avoir des garantie au cas ou un jour on se separe et qu'il lui reste encore sa part a me remboursser .
Vu que c'est pas directement a la banque qui rembourssera sa moitié et que le pret sera a mon nom est ce qu'il peut y avoir une garantie pour moi ?
Jespere avoir etais assez claire et que vous pourrais m'eclairer , ou meme peut etre me donner d'autre idées sur la façon de proceder .
Je m'excuse d'avance pour mon orthographe qui n'est pas au top .
Merci
4 réponses
-
Bonsoir
La situation est vraiment compliquée pour votre conjoint.
Qu'il règle ses pbs avec l'administration et vous verrez plus tard comment gèrer sa participation à cet achat.
À l'instant, il n'y a pas de moyen pour lui de rentrer dans l'opération immobilière.
Sa présence à vos côtés risque même de vous poser des pbs de financement si le banquier s'intéresse trop à votre vie.
Achetez seule et ne parlez pas de lui au banquier. -
Bonsoir,
Le mieux est de prendre rdv avec un notaire (conseils gratuits) car votre cas est un peu complexe.
Mais sachez aussi que votre banque va vous demander des comptes sur l'achat et s'il s'avère qu'elle découvre la non déclaration de ses impôts (tout se trouve)
Là vous êtes mal aussi. .pour l'achat j'entends bien
Cordialement -
Dans votre cas le mieux et d'acheter seul,
"Le probleme etant que si j'achete seul il me dit qu'il ne se sentirat pas chez lui "
Actuélement, il ne sent pas chez lui ? il est en location, donc demain si vous achetez seul ce seras pareil.-
En ce moment effectivement il ne se sent pas chez lui car on occupe un studio fais en dessous de chez mes parents .
Vivant deja la situation je n'est pas envie qu'on continue sur la meme lancé .- Bonjour
Vous dites
- qu'il ne déclare pas ses "impôts"
- qu'il ne fraude rien et il travaille depuis 10 ans et de façon déclarée pourtant...
- il compte faire sa déclaration l'an prochain.
Si avec cela, il n'y a pas volonté de frauder... faut m'expliquer !!!!!!!!
Je vous suggère de mettre de l'ordre dans tout cela et de revenir poser votre question l'année prochaine...
-
-
bonjour
j’espère que vous n’êtes pas mariés car frauder ainsi vous rend solidaire de lui vis à vis du fisc.
pour l'achat vous achetez seul et vous faites un testament en sa faveur en cas de décès ( usufruit seul ou totalité )
La législation juridique et financière évolue en permanence...