Loyer partiellement impayés

bonjour, j'ai un locataire qui perçoit la CAF, celle-ci est versée directement sur mon compte. il est sensé me payer l'autre partie en liquide seulement celà fait 5 mois qu'il ne me paie plus cette partie restante car il était sans emploie il a signé une reconnaissance de dette couvrant les 4 premiers mois car il a retrouver du travaille entre temps mais voilà le 5ème mois n'est pas non plus complété et il va peut être devoir quitter les lieux.
il n'as plus de caution car je l'ai encaissé le 1er mois d'impayé pensant qu'il retrouverais du travail plus rapidement.
que dois-je faire pour être sûr qu'il me rembourse?