Résiliation bail

Manon65 - 2 août 2016 à 20:29
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 3 août 2016 à 10:32
Bonjour,

Je suis Proprietaire. Ma locataire m'envoie une demande de résiliation de bail avec un préavis d'un mois car elle n'a plus d'emploi (fin de CDD je crois). Par contre sur le bail il y a également son ami qui lui a bien toujours son emploi.
Est ce que le préavis d'un mois est valable même dans ce cas ?
Puis je lui demander un justificatif pour la perte de son travail ?

1 réponse

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
2 août 2016 à 20:52
Bonjour,

Pas de réduction du préavis s'il n'y a pas de justificatif (s'il y en avait un, la demande serait valable, et pour les deux).

Cdlt
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Merci pour votre retour.
Je viens d'avoir une autre réflexion. Quand je leur ai loué l'appartement elle n'avait pas d'emploi. Il n'y a que lui qui travaillait. Je n'ai donc aucun contrat de travail pour elle.
Sachant que cest elle qui fait la demande de résiliation pour perte d'emploi, je dois vraiment la prendre en compte ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
3 août 2016 à 07:55
Bonjour,
si elle a trouvé un emploi puis l'a perdu durant le bail depuis moins de 6 mois, alors elle a droit au préavis réduit.
Cependant si le justificatif n'est pas joint (inscription et acceptation a Pole emploi) ou copie attestation pole emploi, elle ne peut en bénéficier. Elle doit refaire un congé en spécifiant le motif et en joignant impérativement le justificatif.
Le préavis démarrera a la date de la second signature de l'AR.

Cordialement
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Manon65 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
3 août 2016 à 09:21
Merci pour votre retour.
je viens de lui dire. elle me dit avoir qu'une lettre de son ancien employeur.
elle n'est visiblement pas inscrite à pole emploi puisqu'elle n'a pas le justificatif d'inscription et d'acceptation.
est ce que le courrier de son ancien employeur est valable ?
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
3 août 2016 à 09:38
Oui

Si elle a perdu son emploi, acceptez son préavis réduit.

Elle est déjà en galère.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720 > Manon65
3 août 2016 à 09:39
que mentionne t il ?
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