Donner son congé a une locataire qui touche AAH

Bonjour
Je suis en pleine succession car ma maman vient de décéder en mai;
Maman loue un appartement à Palavas les flots; je suis allée rendre visite à la locataire, qui m a montré son décompte CAF ou figurent l APL qui est versé sur compte de maman et un pension d invalidité de 800 € .
Comme j hérite de cet appartement,j aimerais le reprendre ,
En discutant avec la locataire, elle me dit qu'il n y a jamais eu de bail depuis 5 ans qu'elle y habite et que maman lui a fait une simple lettre pour que la CAF lui verse le loyer car elle a peu de revenus ; elle explique qu 'elle fait une formation dans la coiffure en alternance avec l AFPA .
En vérifiant les relevés de la CAF je vois qu'il manque 3 mois ; aprés lui avoir téléphoné elle explique qu 'elle n a pas internet et ne sait pas faire sa déclaration ; je lui suggere une assistante sociale et elle me dit qu'elle en a une ; donc
, j ai demandé les coordonnées.
QUESTION / comme il n y a pas de contratet que c 'est un meublé, comment puis je lui donner son congé et combien de préavis? faut-il contacter son assistante sociale?
MERCI de votre réponse; cette locataire est jeune environ 35 ans, et le voisinage me confirme que les moeurs sont légeres et que cet appartement est une maison close ; des va et vient permanents sont constatés en l absence de la locataire; beaucoup de personnes semblent avoir le double des clés!! Merci de votre réponse ;
CORDIALEMENT,
BRIGITTE