Congé donné au locataire

Résolu

coquelicot -
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 17 juil. 2016 à 16:00

J'ai donné congé à mon locataire à la fin du bail dans 6 mois.
S'il part avant les 6 mois doit-il respecter son préavis de 3 mois en m'informant part lettre recommandée ?
Merci

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djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 460

Bonjour,

"S'il part avant les 6 mois doit-il respecter son préavis de 3 mois en m'informant part lettre recommandée ? "

Effectivement, oui, s'il part AVANT les 6 mois de la fin de son bail, il DOIT vous donner SON préavis.
S'il part PENDANT les 6 derniers mois de son bail, c'est VOTRE préavis qui compte (voir la réponse de maylin27).

Cdt.
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1. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599
  
  Ah, bien vu, nous avions lu trop vite. Effectivement, avant les 6 mois, le préavis est du.
  
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Réponse 2 / 3
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599

Salut

Non, il n'y est pas obligé.
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1. Coquelicot
  
  Cela veut dire qu'il n'a pas de délai à respecter et qu'en plus il n'est pas obligé de me prévenir par lettre recommandée ?
  
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  1. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599 > Coquelicot
    
    Cela veut dire qu'il n'a pas de délai à respecter
    
    Exactement.
    
    qu'en plus il n'est pas obligé de me prévenir par lettre recommandée ?
    
    je ne pense pas que la LRAR sois obligatoire. Mais il faudra de toute façon qu'il vous prévienne pour l'état des lieux et la remise des clés.
    
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  2. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 774 > Coquelicot
    
    bonjour,
    le locataire peut partir a n'importe quel moment durant le préavis legal des 6 mois avant le terme du bail, sous réserve de prendre RV pour un EDL de sortie, quand c'est le bailleur qui lui donne congé et le loyer et les charges ne sont dues que jusqu'au jour de son départ.
    Ce n'est pas lui qui met fin au bail, mais vous.
    Bon dimanche
    
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Réponse 3 / 3
Coquelicot

Merci à Pierrecastor et à Maylin27.
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1. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599
  
  De rien, bonne fin de journée.
  
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