Résiliation de bail
Babette
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djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d un appartement j ai fait signer un bail dates pour le 15 juillet il y a une semaine avec un chèque de caution le jour d arriver du locataire il me dit qu il ne peux pas prendre l appartement me doit t il un dédommagement sur le chèque de caution ??
Je suis propriétaire d un appartement j ai fait signer un bail dates pour le 15 juillet il y a une semaine avec un chèque de caution le jour d arriver du locataire il me dit qu il ne peux pas prendre l appartement me doit t il un dédommagement sur le chèque de caution ??
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1 réponse
Bonjour,
sauf accord avec vous, tout bail signé engage le locataire.
S'il ne veut plus habiter chez vous, il doit vous donner son préavis (3mois si location vide, voire 1 mois si cas énoncés dans la loi ALUR = zone tendue, RSA....), et 1 mois si location meublée.
Le préavis démarre à la réception de son courrier RAR.
Il est tenu de payer loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation entre temps, et ce, même s'il n'a jamais effectivement habité le logement.
Ce n'est pas un chèque de "caution" qu'il vous a remis, mais un chèque de DÉPÔT DE GARANTIE.
Cdt.
sauf accord avec vous, tout bail signé engage le locataire.
S'il ne veut plus habiter chez vous, il doit vous donner son préavis (3mois si location vide, voire 1 mois si cas énoncés dans la loi ALUR = zone tendue, RSA....), et 1 mois si location meublée.
Le préavis démarre à la réception de son courrier RAR.
Il est tenu de payer loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation entre temps, et ce, même s'il n'a jamais effectivement habité le logement.
Ce n'est pas un chèque de "caution" qu'il vous a remis, mais un chèque de DÉPÔT DE GARANTIE.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...