Rupture bail
Damien Courtois
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Damien Courtois -
Damien Courtois -
Bonjour, j'ai une petite question par rapport à un bail que j'ai signé aujourd'hui.
Après signature, j'ai reçu un message de ma copine m'annonçant qu'elle était mutée dans la ville où j'allais emménagée (Elle vient d'obtenir son concours et elle vient de recevoir son affectation) donc j'ai contacté la propriétaire immédiatement pour savoir si on pouvait annuler la signature du bail. Comme prévu, il n'y a pas de possibilité de rétractation pour un bail signé donc elle a refusé. Cependant, la propriétaire a également oublié de me demander un chèque de caution et je n’emménage pas avant fin Aout dans l'appartement. Je voulais savoir si le fait qu'elle ai oubliée de me prendre un chèque de caution peut me donner la possibilité de rompre le bail ?
Je sais que ce n'est pas forcément très sympa mais je suis étudiant et je n'ai pas la possibilité de payer deux loyers en attendant la fin du préavis du premier loyer.
Merci de votre réponse.
Après signature, j'ai reçu un message de ma copine m'annonçant qu'elle était mutée dans la ville où j'allais emménagée (Elle vient d'obtenir son concours et elle vient de recevoir son affectation) donc j'ai contacté la propriétaire immédiatement pour savoir si on pouvait annuler la signature du bail. Comme prévu, il n'y a pas de possibilité de rétractation pour un bail signé donc elle a refusé. Cependant, la propriétaire a également oublié de me demander un chèque de caution et je n’emménage pas avant fin Aout dans l'appartement. Je voulais savoir si le fait qu'elle ai oubliée de me prendre un chèque de caution peut me donner la possibilité de rompre le bail ?
Je sais que ce n'est pas forcément très sympa mais je suis étudiant et je n'ai pas la possibilité de payer deux loyers en attendant la fin du préavis du premier loyer.
Merci de votre réponse.
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1 réponse
Bonjour,
"Je voulais savoir si le fait qu'elle ai oubliée de me prendre un chèque de caution peut me donner la possibilité de rompre le bail ?"
Non.
"chèque de caution" :
vous voulez parler certainement d'un chèque de " DÉPÔT DE GARANTIE", non ?
Vous avez signé aujourd'hui votre bail pour une entrée dans les lieux fin août : avez-vous bien pensé à notifier cette date d'effet ?
Cdt.
"Je voulais savoir si le fait qu'elle ai oubliée de me prendre un chèque de caution peut me donner la possibilité de rompre le bail ?"
Non.
"chèque de caution" :
vous voulez parler certainement d'un chèque de " DÉPÔT DE GARANTIE", non ?
Vous avez signé aujourd'hui votre bail pour une entrée dans les lieux fin août : avez-vous bien pensé à notifier cette date d'effet ?
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Oui, la date d'effet est bien indiquée sur le bail.
- location vide = 3 mois [sauf cas prévus dans loi ALUR (entre autre "zone tendue") qui vous permet un préavis réduit à 1 mois.]
- location meublée = 1 mois.
Le préavis court, de jour à jour, à partir de la date de réception de votre courrier RAR (gardez copie et récépissés).
Cdt.
Merci de votre réponse.