Servitude de bon pere de famille

Donc ces locataires peuvent utiliser ma montée d escalier?
Donc, selon votre raisonnement,si vous étiez propriétaire du "fonds dominant", vous ne pourriez pas louer parce que vos locataires seraient dans l'obligation de passer par le "fonds servant" alors qu'ils ne sont pas les "titulaires" de cette servitude ?
Vous n'avez pas l'impression de vous marcher sur les pieds ?

étant précisé que les travaux d 'entretien et de réparation, y compris ceux de la cage d escalier incomberont au propriétaire voisin, seul utilisateur
Si vous l'aviez prévu dans l'acte une indemnité aurait pu être prévue à la charge du propriétaire du "fonds dominant", en faveur de celui propriétaire du "fonds servant".

C 'est le mot seul utilisateur qui m embete.
Ce qui signifie que vous n'avez rien compris.
La servitude est due par le "fonds dominant" au profit du "fonds servant" et non au propriétaire du premier au profit de second.

Cette servitude date de 1986 et j ai acheté en 2009. Sur mon acte ceux n est pas précisé y a fallu que je me renseigne auprès de mon notaire qui ma donné un acte de 1986 . Donc effectivement j ai du mal à comprendre. Je suis le fond dominant et je n ai aucun droit dessus c est très mal foutu. Je n est meme pas un droit de regard je ne sais pas dans quel état c est. J ai demandé a 'racheter ' cette montée d escalier dans le sens ou cette maison avec 2 appartements est a vendre mais l autre notaire m a dit qu il en parlerai aux futurs acquéreur . Il m a remercier car il ne savais pas non plus qu il y avait une servitude... Je vous remercie pour les précisions que vous m apportez. C est très frustrant d etre proprietaire d une chose ou on a aucun droit. Merci

SI si je commence a comprendre avec du mal je l avoue. Malheureusement c est bien se que je dis pour moi c est etre proprietaire d un bien ou on a aucun droits dessus. Cette sacrée montée d escalier est sous mon toit et c est vrai que j aimerai la récuperer sachant que j aurais aimé 'racheter le droit de passage' pour que l autre proprietaire puisse faire une autre montée d escalier et il a de quoi faire.