Taxe sur non-bâti ou constructible?

Bonjour,
Je souhaite acheter un parc de chasse d'environ 30 ha (non-bâti) qui dispose d'un bout de terrain qui serait apparemment constructible. Si je décide de bâtir ma maison sur ce morceau, vais-je payer la taxe foncière de la surface non-bâtie + la taxe sur la surface bâtie ou vais-je payer des impôts différemment?

D'ailleurs, pour ai-je toujours bénéficier d'une éventuelle réduction ou exonération de ce parc de chasse si j'y construis?

Je suis un peu perdu sur ce qui est des taxes sur les non-bâtis alors merci de votre aide ;)