Location et facture qui doit payer quoi ?
Utilisateur anonyme
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maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon studio est loué, mais mon locataire a prévenu l'agence qui gère ce logement car parait il les canalisations sont bouchées. Lagence a mandate un plombier, qui est venu voir et d qui a déboucher l'installation, au total : 530 EUROS pour 4 h de MO et en même temps, il a posé et fourni un siphon de machine a laver en tube PVC assemblé par de la colle PVC
Il explique dans sa facture, que LA machine a laver du locataire présente une anomalie d'écoulement, pas de siphon le tube de la machine a laver est raccordé directement sur le collecteur en partie basse, il a donc réparé cela sachant que le siphon m'est facturé 25 EUROS ht et le raccord PVC DIAM 40 m 'est facturé : 22.40 euros HT;
qui avec 1/2 h de MO me cpute bien cher alors que je n'ai jamais indiqué que l'on pouvait mettre une machine a laver dans mon studio. Je suppose que c'est le précéent locataire qui a du installer cet écoulement non conforme, mais ne me l'a jamas dit.Donc maintenant, ce locataire, ne veut pas payer la partie manquante du tuyau : siphon, et tube, disant que quand il et arrivé dans le studio,le tuyau d'écoulement existait déjà.
je me retrouve donc avec la totale a règler530 EUROS, mais est ce a moi de payer tout cela ? , l'agence qui gère me dit de tout règler, (sans doute pour que ca ne fasse pas de problèmes, mais ce n'est pas a moi de payer pour l'écoulement de la machine a laver de mon locataire ? je ne lui ai jamais demandé d'emporter une macbine a laver dans mon 'appartement
qui doit payer ? C'est bien lui ??? Lagence a débité de mon loyer la somme annoncée e et ne veut pas que le locataire me remboursse le isphon Que faire ?
Mon studio est loué, mais mon locataire a prévenu l'agence qui gère ce logement car parait il les canalisations sont bouchées. Lagence a mandate un plombier, qui est venu voir et d qui a déboucher l'installation, au total : 530 EUROS pour 4 h de MO et en même temps, il a posé et fourni un siphon de machine a laver en tube PVC assemblé par de la colle PVC
Il explique dans sa facture, que LA machine a laver du locataire présente une anomalie d'écoulement, pas de siphon le tube de la machine a laver est raccordé directement sur le collecteur en partie basse, il a donc réparé cela sachant que le siphon m'est facturé 25 EUROS ht et le raccord PVC DIAM 40 m 'est facturé : 22.40 euros HT;
qui avec 1/2 h de MO me cpute bien cher alors que je n'ai jamais indiqué que l'on pouvait mettre une machine a laver dans mon studio. Je suppose que c'est le précéent locataire qui a du installer cet écoulement non conforme, mais ne me l'a jamas dit.Donc maintenant, ce locataire, ne veut pas payer la partie manquante du tuyau : siphon, et tube, disant que quand il et arrivé dans le studio,le tuyau d'écoulement existait déjà.
je me retrouve donc avec la totale a règler530 EUROS, mais est ce a moi de payer tout cela ? , l'agence qui gère me dit de tout règler, (sans doute pour que ca ne fasse pas de problèmes, mais ce n'est pas a moi de payer pour l'écoulement de la machine a laver de mon locataire ? je ne lui ai jamais demandé d'emporter une macbine a laver dans mon 'appartement
qui doit payer ? C'est bien lui ??? Lagence a débité de mon loyer la somme annoncée e et ne veut pas que le locataire me remboursse le isphon Que faire ?
2 réponses
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Bonjour,
Cette installation aux normes ne fait que valoriser votre appart..vous ne trouvez pas normal que votre locataire puisse laver ses vêtements avec une machine à laver ? vous préféreriez qu'il aille au lavoir avec son cabasson, son battoir et laver dans la rivière ?
Encaisser les loyers c'est bien, mais vous avez aussi des devoirs et obligations. Le bien-être de vos locataires.
Inutile de me répondre, je me doute que ce ne sera pas agréable à mon encontre, mais que voulez vous ma bonne dame, c'est ma nature. -
bonjour,
je n'ai jamais indiqué que l'on pouvait mettre une machine a laver dans mon studio.
si le branchement existait....... Le locataire ne s'est pas posé de question..
Je suppose que c'est le précéent locataire qui a du installer cet écoulement non conforme, mais ne me l'a jamas dit.
vous ne l'avez pas vu en faisant les 2 etats des lieux ?
mais ce n'est pas a moi de payer pour l'écoulement de la machine a laver de mon locataire ?
Si, c'est vous qui avez mandaté le plombier, et c'est au propriétaire de garantir conformité des installations existantes
le locataire lui vous doit l'entretien des parties privatives.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...