Renseignement exonération fiscale revenus fonciers

frisonr Messages postés 5 Date d'inscription lundi 3 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2016 - 30 mai 2016 à 20:20
 frisonr - 30 mai 2016 à 21:09
Bonjour,

Un retraité vend sa maison principale en tant qu'usufruitier avec l'accord du nu propriétaire (son fils) pour acquérir un autre bien pour le mettre à la location afin d'augmenter sa retraite avec l'accord du nu propriétaire.
1- La commission payée au mandataire pour la vente de son 1er bien est-elle déductible de ses revenus fonciers ,
2- Les frais de notaire de l'achat de la nouvelle maison destinée à la location sont-ils également déductibles ?
3- Cette nouvelle maison va nécessiter des travaux pour pouvoir la remettre aux normes avant de pouvoir la louer, ces frais seront-ils aussi déductibles des revenus fonciers ?
Merci pour vos réponses
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1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
30 mai 2016 à 20:42
bonjour


1- La commission payée au mandataire pour la vente de son 1er bien est-elle déductible de ses revenus fonciers ,
non puisque ce bien n'est pas voué à la location


2- Les frais de notaire de l'achat de la nouvelle maison destinée à la location sont-ils également déductibles ?
pas tout

3- Cette nouvelle maison va nécessiter des travaux pour pouvoir la remettre aux normes avant de pouvoir la louer, ces frais seront-ils aussi déductibles des revenus fonciers ?
oui

ces reponses sont valables uniquement si location non meublée
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Merci pour votre réponse
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