Déduction frais de rénovation

cathboume Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 29 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2016 - 29 mai 2016 à 16:05
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 29 mai 2016 à 17:13
bonjour,
nous avons acheté en 2010 une vieille maison que nous avons rénovée pour la louer. Je ne savais pas que les frais de rénovation pouvaient être déduits des revenus locatifs dans la mesure où notre achat n'entre dans aucune catégorie de loi.... Qu'en est-il exactement et que pouvons déduire , est-il possible de revenir en arrière et de déclarer ces frais sur les impôts 2015?
merci pour votre aide,
bien cordialement

4 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
29 mai 2016 à 16:24
dans la mesure où notre achat n'entre dans aucune catégorie de loi.

Un achat ça n'entre jamais dans une catégorie de revenus. Un achat, ce n'est pas un revenu mais une dépense.

Oui, possibilité d'obtenir éventuellement des dégrèvements sur les années non prescrites, à condition d'avoir déclarés vos revenus en mode réel, sur 2044.

En quoi consistent vos travaux ?
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Les frais se déduisent l'année de leur paiement, vous pouvez déduire ceux payés en 2013, 2014 et 2015.
Pour les années antérieures, c'est trop tard.
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
29 mai 2016 à 16:56
bonjour

Vous louez vide ou meublé ?
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
29 mai 2016 à 17:13
Bonsoir
Cela ne veut rien dire un achat qui "ne rentrait dans aucune loi" !!! Le CGI s'applique toujours !!!

Si vous déclarez au réel (avec une 2044 si non meublé), vous pouvez faire une déclaration rectificative pour les revenus et charges des années non prescrites (2013, 2014, outre 2015 bien sur)
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