Crowdfunding Immobilier

HortensG Messages postés 7 Statut Membre -  
HortensG Messages postés 7 Statut Membre -
Bonjour, je découvre le crowdfunding immobilier (je suis tombé par hasard sur le site Homunity) qui propose d'investir à plusieurs dans l'immobilier...

Visiblement les rendements sont de 8 à 10%, quelqu'un a-t-il déjà investit avec ce genre de société ?

5 réponses

  1.
    Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676
     
    oui
    0
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      bonjour Poisson

      ;=))) d'humeur badine aujourd'hui ?

      cordialement
      0
      1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676 > kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
         
        bonjour kasom
        Moi je répond a sa question !!!!!
        0
      2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919 > Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        oui , je blague ;=))
        0
  2. dany311 Messages postés 13339 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 861
     
    bonjour

    moi je lis ceci à la fin du site

    AVERTISSEMENT : Les projets proposés présentent un risque de perte partielle ou totale du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité.

    les rendements à 8 ou 10 % j'y crois pas trop

    0
  3. HortensG Messages postés 7 Statut Membre
     
    C'est pour ça... 8/10 % ça n'arrive pas tous les jours c'est sur

    Je suis en train de me plonger dans l'un de leur dossier pr l'instant ça a pas l'air trop mal
    0
  4. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676
     
    Bonjour
    J'ai personnellement testé sur un autre site (An****O)...et ai été remboursé avec intérêt pour les deux premiers projet
    Vous participez ainsi aux risques que prend le promoteur
    - si l'opération est un bide (du genre cela ne se vend pas dans le délais prévu ou a un prix moindre)
    - s'il a des aléas techniques (bon on choisit des programmes déjà démarré/hors d'eau...°

    Vous n'avez en revanche que très peu de visibilité sur ce qui se passe...juste espérance que le site de mise en relation a vérifier sérieusement les affirmations du promoteur

    Mon conseil N°1 serait ne mettez pas 5000 dans un projet mais 5 fois 1000 dans 5 projets !
    0
    1. djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 439
       
      Selon le bon vieux proverbe : on ne met pas tous ses œufs dans le même panier...!
      Cdt.
      0
      1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676 > djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        et on prend un site intermédiaire qui existe depuis assez longtemps pour avoir déjà remboursé des projets.
        0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. HortensG Messages postés 7 Statut Membre
     
    j'ai aussi lu qu'il fallait vérifier que la société ait l'agrément de conseiller en investissement participatif... je pense que je vais me lancer
    0
    1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676
       
      l'agrément est un minimum effectivement
      quand on vous propose 12% c'est plus risqué que quand on vous propose 8%, souvent parce que le promoteur à moins vendu à ce stade et/ou à moins de fonds propres à lui...
      Posez vous la question de savoir si les prix de vente du promoteur sont cohérent avec le marché de l'endroit ou il construit aussi...
      0
    2. HortensG Messages postés 7 Statut Membre
       
      c'est un peu ce qui me rassure chez homunity
      après les avoir eu au tel ils m'ont dit ne faire que des projets entre 8 et 10% car ne souhaitent pas prendre des projets trop risqués

      reste a bien étudier le dossier effectivement
      0

Discussions similaires

Risques à ne pas rembourser le prêt immo d'un bien vendu ?
courgette -
Gege -

7 réponses
Est-il préférable de passer par un courtier ?
ZoePr -
jmmcr -

9 réponses
escroquerie agence de location
panda1978 -
kaine67 -

4 réponses
courtier en crédit immobilier
ecrins -
margaquick -

26 réponses
mandat pro de la bourse de l'immobilier : les clauses
Simone D -
traque_BI -

26 réponses